Добро пожаловать в Bolesława Chrobrego 20 Estate, Poznań!
Мы рады представить вам замечательную возможность приобрести отремонтированную и сдаваемую в аренду квартиру в одном из самых востребованных мест в Познани. Эта просторная квартира занимает впечатляющие 74 квадратных метра и тщательно спроектирована, чтобы предложить комфорт и современную жизнь.
Включающая шесть хорошо оборудованных комнат, ванную комнату с туалетом и душем, а также хорошо оборудованную кухню, эта квартира предоставляет достаточно места как для отдыха, так и для развлечений. Кроме того, недвижимость предлагает уникальное преимущество покупки одной или двух квартир, обе с одинаковым размером и планировкой, что обеспечивает гибкость и потенциал для разнообразного использования.
Внимание к деталям очевидно во всем, с высоким уровнем отделки и ремонта, который демонстрирует истинную элегантность квартиры. Окна из ПВХ позволяют естественному свету заполнять комнаты, создавая яркую и гостеприимную атмосферу. Кроме того, недвижимость может похвастаться новыми электрическими и сантехническими установками, обеспечивающими функциональность и душевное спокойствие будущих владельцев.
Эта квартира не только предлагает превосходные условия проживания, но и подключена к городской отопительной сети, гарантируя комфортную температуру круглый год. Само здание тщательно утеплено, что способствует энергоэффективности и снижению расходов на коммунальные услуги.
Жители Bolesława Chrobrego 20 Estate получают выгоду от визуально привлекательной лестницы, дополненной новым лифтом, что повышает удобство и доступность. Тщательное обслуживание здания создает гостеприимную атмосферу, которой могут наслаждаться жители и гости.
Расположение этих апартаментов поистине исключительное, предлагающее яркий и удобный образ жизни. Они находятся всего в 500 метрах от трамвайной остановки PST, что обеспечивает легкий доступ к транспорту, что обеспечивает бесперебойное сообщение по всему городу. Уважаемый кампус AMU Morasko находится в непосредственной близости, что делает его идеальным выбором для студентов и преподавателей. Знаменитый Старый рынок находится всего в 10 минутах езды на трамвае, что позволяет жителям погрузиться в богатое культурное наследие Познани. Кроме того, два торговых центра, CH Plaza и CH Pestka, удовлетворят все потребности в покупках и развлечениях, а популярные супермаркеты, такие как Biedronka и Lidl, удобно расположены в нескольких минутах ходьбы.
Инвестирование в эту квартиру предлагает не только комфортное жилое пространство, но и многообещающую финансовую прибыль. В настоящее время сданная в аренду недвижимость приносит ежемесячный доход в размере 6200 единиц валюты в виде аренды, при этом около 360 единиц валюты выделяются на коммунальные услуги в зависимости от потребления. Расходы на обслуживание воды, канализации и электричества покрываются арендаторами, что обеспечивает минимальные расходы для будущего владельца. Управляемая ежемесячная плата за администрирование аренды составляет 757 единиц валюты, в то время как плата за интернет составляет 60 единиц валюты.
Кроме того, существующие договоры аренды обеспечивают стабильность и безопасность, а обязательства по аренде действуют до конца сентября 2023 года. Текущая доходность инвестиций составляет около 11%, что является привлекательным предложением для потенциальных покупателей.
Не упустите эту исключительную возможность стать владельцем отремонтированной и сданной в аренду квартиры в желанном поместье Болеслава Хробрего 20 в Познани. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и изучить возможности, которые может предложить эта недвижимость.
Выплаты: 619 000 злотых
