Квартира 2 комнаты 51 м² в Варшава, Польша

Помещение состоит из:

гостиная с кухонным уголком площадью 25,09 кв.м с выходом на лоджию-балкон площадью 11 кв.м.,

просторная спальня, оборудованная, среди прочего, шкафами, которые многим женщинам будет сложно заполнить полностью, и кроватью с матрасом 140x200 площадью 11,11 кв.м.,

ванная комната с туалетом, оборудованная ванной с функцией душа, умывальником и стиральной машиной, спрятанной во встроенном шкафу,

просторная прихожая с вместительным шкафом для верхней одежды, обуви, бытовой техники типа пылесоса, швабры и т. д., а также дополнительным предметом мебели, который может выполнять ещё и роль сиденья

Угловая квартира с двусторонним выходом на окна. Окна спальни и гостиной выходят на юго-западную сторону с видом, в том числе, на близлежащую площадь, где можно активно проводить время, особенно в тёплое время года, а окно из кухни выходит на соседний дом и незастроенное пространство.

Люди с автомобилями, в свою очередь, будут рады возможности иметь дом для своего автомобиля или мотоцикла, т.е. возможности парковки автомобиля в подземном гараже, чтобы у арендатора не возникало проблем с парковкой, и дополнительным местом для хранения вещей, в частности, для шин, зимнего снаряжения, такого как лыжи, сноуборды, в виде примерно четырёхметрового ящика, примыкающего к парковочному месту (аренда парковочного места с ящиком стоит дополнительно 300 злотых в месяц, аренда не является обязательной) ).

Помещение ранее никогда не сдавалось в аренду и не было заселено. Вся необходимая мебель и оборудование в распоряжении арендатора, в том числе: встроенный холодильник, духовка, индукционная плита, посудомоечная машина (60), электрочайник, кровать с матрасом в спальне, раскладной диван, раскладной стол с четырьмя стульями и прочее оборудование новое.

Ключевым преимуществом предлагаемой недвижимости является её развитое и удобное расположение.

Магазин żabka, который открыт почти всё время, находится в соседнем здании, на близком расстоянии от здания, т. е. (2-6 минут пешком), вы можете воспользоваться дополнительной торговой инфраструктурой (деликатесы, местный рынок со свежими овощами, хлеб, аптека), инфраструктурой обслуживания (постаматы, парикмахерская, косметолог, стоматолог) и общественного питания (пицца, суши, армяно-турецкая кухня, кафе).

Ближайшие автобусные остановки дневного и ночного маршрутов, обеспечивающие сообщение с центром и другими частями города, расположены на Alei Stanów Zjednoczonych (4 минуты ходьбы от выхода из здания) и на Rondo Wiatraczna (7 минут ходьбы), где есть несколько трамвайных линий, благодаря чему дорога до самого центра не должна превышать 25 минут.

Ежемесячная плата:

арендная плата в размере 3 126 злотых (в случае заключения договора, который вступит в силу не позднее 1 января 2025 г.) или 3 426 злотых в случае договора, который вступит в силу после 1 января 2025 г.),

плата жилищному кооперативу в размере 1074 злотых. Плата включает, среди прочего, аванс за коммунальные услуги (водоснабжение и канализация, отопление), а также стоимость вывоза мусора. Любые доплаты за потребление коммунальных услуг сверх авансовых платежей покрываются арендатором.

плата за электроэнергию выставляется по фактическому потреблению на основании счетов от поставщика,

собственный интернет и телевидение арендатора (широкий выбор провайдеров в здании, в том числе оптоволокно),

возможность аренды парковочного места с ящиком в гараже за 300 злотых,

Подводя общий итог:

Вариант А - 4200 злотых (в случае заключения договора не позднее 1 января 2025 г.) без места и ящика в гараже плюс электричество или

Вариант Б - 4500 злотых (в случае договора, наступившего после 1 января 2025 г.) с возможностью исключительного использования места и ящика в гараже плюс электричество или

Вариант C - 4500 злотых (в случае заключения договора не позднее 1 января 2025 г.) без места и ящика в гараже плюс электричество или

Вариант D - 4800 злотых (в случае договора, наступившего после 1 января 2025 г.) с возможностью исключительного использования помещения и ящика в гараже плюс электричество.

Дополнительные условия:

Депозит в размере 5500 злотых,

Предпочтительный контракт на 12 месяцев, не менее чем до 31 августа 2025 года,

Домашние животные разрешены

Предлагаемая квартира адресована, в первую очередь, одиноким людям или парам, которым важна хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.