Коммерческое помещение 7 комнат 196 м² в Варшава, Польша

Помещение ДВУХЭТАЖНОЕ, занимает просторный партер и помещения второго этажа (включая встроенную мансарду - дополнительное помещение с витринами).

Возможна аренда всего помещения (около 196 кв.м) или площади на партере (около 150 кв.м).

УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:

- Арендная плата ВСЕГО ПОМЕЩЕНИЯ (2 уровня, общая площадь 196 м2) - 25 000 злотых/мес.

опционально, ТОЛЬКО НА ПАРТЕРЕ;

- Аренда партера (ок. 150 м2) - 19 000 злотых в месяц.

Дополнительные сборы;

- Административная арендная плата (за всё помещение) в размере 3600 злотых, дополнительно вода, отопление оплачивается сверх аванса из фиксированной платы кооперативу, если потребление выше, или вычитается, если ниже аванса.

- электричество/договор аренды

- 1 парковочное место в гараже на нулевом уровне, стоимость 300 злотых, дополнительно второе 300 злотых.

ДЕПОЗИТ: сумма 2 ежемесячных платежей.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Место с большим потенциалом, с преобладанием медицинских услуг, включая больницу Sensor Qlinic, реабилитацию, эстетическую медицину, салоны красоты, атмосферные рестораны, точки торговли и услуг.

Непосредственная близость к основным артериям: Okopowa, Żytnia, Aleja Solidarności, al. Jana Pawła II, позволяет легко и быстро добраться на общественном транспорте (трамвае, автобусе и автомобиле).

Рядом много зелёных зон.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ;

Большие площади окон помещений, видимые с пешеходного маршрута, прекрасно освещают интерьер и дают возможность размещать рекламу компании.

Возможно изменение назначения и адаптация помещений в соответствии с потребностями нового арендатора. Прекрасное место для медицинской клиники, клиники эстетической медицины, поликлиники, студий велнес/массажа/красоты, студии йоги, студии танцев, финансовых услуг, банка, юридической фирмы, представительства компании, магазина.

Планировка помещения;

ПАРТЕР:

- прихожая с гардеробной и лестницей на второй этаж,

- большое пространство (2 большие зоны, 1 поменьше)

- центральное хозяйственно-санитарное ядро ​​(санузел с душем и туалетом, второй туалет с умывальником)

- дополнительный выход в подсобку, ведущий в гараж.

ЭТАЖ:

- пространство на мансардех, закрытое стеклом, двери заперты.

- комната с доступом с мансарды

- большой кабинет и прилегающий кабинет.

Помещения оборудованы системой кондиционирования, охраной и внешними камерами.