Гость Недвижимость Агентство приглашает познакомиться с уникальным предложением продажи инвестиционно-оздоровительного участка, расположенного в фантастическом месте в окрестностях природы Варшавы!
Особенности
Мы рады представить вам уникальный участок для продажи в Варшаве. Лесной участок площадью 16 275 м2 расположен в Ваврзе, Варшава, на улице Одрентна, прямо на Валле Мидзешински.
Участок, охваченный исследованием пространственного планирования и условий, который позволяет размещать жилые функции, государственные инвестиции в социальную или производственную инфраструктуру. Здания могут иметь максимум 4 этажа и высоту до 12 м. Следует поддерживать минимальную долю биологически активной поверхности в 80%.
После объявления генерального плана (запланированного на 1 января 2026 года) участок станет идеальным для строительства штаб-квартиры компании, резиденции, гостевого дома, гостиницы, свадебного зала, небольшого отеля, дома престарелых, сервисно-торгового центра, частной школы, детского сада и т.д.
Участок имеет форму, похожую на прямоугольник со сторонами 121м, 155м, 129м и 113м. Земля плоская, с буковым лесом.
Медиа
Участок примыкает к асфальтированной городской дороге, на которой размещается водопровод, канализация, электроэнергия, газ, сеть ИКТ.
Публичная коммуникация
Практически рядом с самим участком, в 1 мин ходьбы от Миэдзешинской стены с 3 ежедневными и ночными линиями или прим. 4-5 минут пешком до Люблинского тракта. Железнодорожная линия, соединяющая Отвок с Варшавой, обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру Варшавы в течение 7 минут на машине. Ближайшие остановки Warsaw Interlesie или Joy обеспечивают парковку P+R. В Варшаве, где пробки являются постоянной частью ландшафта, железные дороги могут стать хорошей альтернативой жителям.
ОБЩЕСТВО
В непосредственной близости есть односемейное здание, конференц-центр и учебный центр с парком, мотелем, домом благосостояния, садовым участком, все окружено красивым дубовым лесом.
Местонахождение
Удобное соединение с центром и каждым районом Варшавы, торговыми центрами на окраине города и в центре района Wawer позволяет в полной мере использовать предложение городской коммерческой и сервисной инфраструктуры. В нескольких минутах ходьбы от отеля находится начальная школа, детский сад, детский сад, медицинская клиника, спортивные и рекреационные объекты: спортивный комплекс Orlik, скейтпарк, велосипедный городок, детская площадка, сосновый клуб' - придворно-развлекательный комплекс с рестораном и теннисными кортами, велосипедными дорожками, конюшней, торговым центром Ferio, Lidl, Ladybug. В окрестностях реки Вислы находится «Романтический пляж», живописное пространство, идеально подходящее для отдыха и отдыха. Окруженный древними, он создает уникальный ландшафт с многочисленными бухтами и бухтами, которые поощряют прогулки и наблюдение за природой. Летом они живут с многочисленными ресторанами, предлагающими региональные блюда и освежающие напитки. В районе также есть эксклюзивный спа-оазис, где можно отдохнуть и расслабиться, используя различные оздоровительные процедуры.
От романтического На пляже вы также можете сесть на паром до Виланова, который сам по себе является достопримечательностью и позволяет полюбоваться нависающими пейзажами с точки зрения воды.
В непосредственной близости от недавно обновленной пристани Варшавского гребного клуба есть идеальное место для швартовки моторной лодки или плавучей лодки. Эта пристань предлагает все необходимые удобства, позволяющие подготовиться к незабываемому приключению в водах плотины Зегржинского, прогулкам по Варшавским бульварам или даже исследовать очаровательные мазуры. Это отличная база для водных авантюристов, как коротких, так и длительных поездок.
Чуть дальше находятся открытые леса и живописные Шиверы, которые соблазняют своей дикой природой и природной красотой. Эти районы идеально подходят для тех, кто ищет мира, контакта с природой и возможностей для активного отдыха на свежем воздухе, таких как пеший туризм, езда на велосипеде или каякинг. Весь регион предлагает различные формы отдыха, сочетая очарование городской жизни с близостью природы.
Основным активом этого участка является камера и тишина с исключительным расположением, обеспечивающим быстрый доступ к центру или южному обходу Варшавы (на машине вы прибудете примерно через 4 минуты), а оттуда вы уже покинете город во многих направлениях или доберетесь до других районов. До центра Варшавы мы ездим 15 минут по скоростному маршруту (ул. Валь Миэдзешинский), до Секерковского маршрута 6 км. Кроме того, на боковой стороне стены есть звукопоглощающие экраны, которые эффективно изолируют дорожный шум.
Дополнительная информация
И это еще не все! Это предложение отличное в первую очередь из-за привлекательной цены в качестве безопасного вложения капитала и будущей инвестиционной возможности. К 2026 году будет объявлен генеральный план этого участка, который, вероятно, увеличит стоимость этого и соседних участков в несколько раз!
Участок можно разделить и продать в любое время как несколько отдельных, так как он в настоящее время идет к нему с двух сторон!
Правовой статус: регулируемый - имущество, Вечная Книга без бремени.
Мы сердечно приглашаем как частных лиц, так и инвесторов связаться с нами, чтобы организовать презентацию!
Важно: Мы предоставляем комплексный и бесплатный сервис всем заинтересованным покупателям недвижимости.
