Goeste Nieruchomości рад представить живописную строительную площадку площадью 2 285 м2, расположенную в тихом вилле города Венжик, всего в 4 км от маршрута S8, который обеспечивает быструю, около 30 минут езды до Варшавы. На участке есть разрешение на строительство, доступ к средствам массовой информации и отличные условия для создания частного, семейного пространства в природной среде.
Описание сюжета
Участок длиной 60,32 м и шириной 36,25 м полностью огражден и заполнен хвойными насаждениями, которые обеспечивают близость и естественное успокаивание от окружающих. Благодаря разнообразию кустарников и деревьев, владельцы имеют широкие возможности для организации участка в соответствии с их потребностями. Участок имеет доступ к мощеной муниципальной дороге и оснащен необходимыми средами, включая электричество, газ, выгребную яму и водозабор, что позволяет быстро начать строительные работы.
Параметры строительных проектов
На участке утвержден проект односемейного дома площадью 202,2 м2 (общая площадь застройки - 223,6 м2), который планировался в центральной части участка. Ключевые допущения проекта включают:
Площадь застройки: 202,2 м2,
Отвержденная поверхность (тропинки и парковочные места): 280 м2,
Общая площадь без растительности: 495 м2 (21,7% площади участка),
Биоактивная поверхность: 78,3% (не менее 70%);
Спроектированный зеленый: около 60 м2.
Планировка участка и расположение здания были продуманы для обеспечения оптимальных расстояний от заборов и прилегающей недвижимости. С юга участок граничит с неразвитым участком, а с востока с небольшой тростью, что повышает чувство приватности.
Местоположение и окрестности
Змея - очаровательная деревня, где царит интимная атмосфера виллы. Участок, расположенный на улице Вежик 80, окружен аналогичными участками с односемейными и виллами, что создает тихую, эстетическую среду, способствующую отдыху. Жители ценят тишину и близость природы, а также быстрый доступ к столице. Расположение также предлагает удобный доступ к близлежащей Гродзиской Мазовецкой (около 9 км), предлагая широкий спектр услуг и коммерческую инфраструктуру, включая магазины, школы и медицинские учреждения.
Благодаря близости пешеходных троп и лесов, этот район идеально подходит для активного отдыха, такого как ходьба, нормальная ходьба или езда на велосипеде. Окружающая среда также обеспечивает чистый воздух и отсутствие шума, что делает эту недвижимость привлекательным местом для проживания семей и людей, ищущих мира после напряженного рабочего дня.
Инвестиционный потенциал
Благодаря разрешению на строительство и утвержденному проекту этот участок готов к быстрому исполнению инвестиций. Его уникальное расположение, с быстрым доступом к маршруту S8 и Варшаве, делает его отличным предложением не только для людей, ищущих место для семейного дома, но и для инвесторов, которые хотят приобрести недвижимость растущей стоимости. шланг, который является популярным местом среди тех, кто ищет тихую альтернативу жизни в столице, предлагает идеальные условия для комфортной жизни за пределами города, и в то же время с удобным доступом к городской инфраструктуре.
Мы приглашаем вас связаться и увидеть этот красивый участок, который сочетает в себе преимущества быстрого доступа в Варшаву с комфортом жизни в окрестностях зеленых и тихих зданий.
