Продаётся недвижимость, 2 этажа, 325,39 м², Warszawa, Wesoła, Aleja marsz. Józefa Piłsudskiego 6.
Предлагаем на продажу коммерческую недвижимость, состоящую из двух уровней: партер площадью 235,39 м² и подвал/гараж площадью 90 м². Здание, построенное в 2020 году, расположено в живописной местности с видом на лес, что создаёт атмосферу спокойствия и уединения.
Комплекс:
• Эстетичное, отдельно стоящее здание
• Ограждённая территория, обеспечивающая приватность
• 6 парковочных мест на улице
• Возможность преобразования в хостел или другой бизнес
Расположение:
• Warszawa, Wesoła, ул. Piłsudskiego 6
• Вблизи торговый пассаж, дискаунтеры, фитнес-клуб, автозаправка, сеть ресторанов
• Удобный доступ с главной местной дороги
Финансовые вопросы:
• Годовой налог: около 5400 зл
• Чынш: около 450 зл (без коммунальных услуг), с отоплением около 1000 зл
• Доход от аренды: около 10 000 зл/мес, с неиспользуемой площадью около 90 м²
Преимущества:
• Высота этажей: партер 4 м, подвал/гараж 3 м
• Прочные перекрытия и полы, идеальные для различного бизнеса, например, автосалона или клиники
• Нет необходимости согласовывать с жилищным сообществом
Это отличная возможность для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом в развивающейся локации.
