Продается помещение площадью 106 м² в Варшаве, в районе Saska Kępa, с витриной на всю стену со стороны улицы Zwycięzców и подъемными гаражными дверями шириной около 8 м в задней части.
Помещение находится на уровне «0», представляет собой открытое пространство без внутренних стен, оснащено кондиционером и не имеет архитектурных барьеров для маломобильных людей.
Вход осуществляется прямо с улицы, помещение хорошо просматривается с дороги, имеет большие окна и прямой доступ к парковке.
Помещение находится в здании нового строительства в хорошем техническом состоянии, не подлежит охране памятников.
Юридический статус — частная собственность, 100% доля с кадастровым номером KW, без обременений в разделах III и IV.
В здании уже работают арендаторы: аптека, зоомагазин, стоматология, SPA. Перед зданием парковка для клиентов.
Отличное расположение в самом центре Saskiej Kępie — на главной улице района, рядом с крупными магазинами, больницей, почтой, школой и рынком.
В непосредственной близости находятся 2 остановки общественного транспорта, автобусное кольцо и удобный выезд на Trasę Łazienkowską, Wał Miedzeszyński и al. Waszyngtona. В окружении находятся 17 посольств и консульств, нет возможности на новое строительство.
Базовая ставка аренды — 89,62 PLN/м² netto. Выставляется счет-фактура с НДС.
Помещение продается вместе с текущим арендатором, что является отличным инвестиционным предложением для покупателя — возможность взять на себя договор аренды и получить доход со дня покупки.
