Коммерческое помещение 116 м² Варшава, Польша

Помещение с большими витринами, хорошо видно с ул. Sobieskiego, ранее использовалось для офисной, выставочной деятельности, аптеки, а также подойдет, например, для образовательных, парикмахерско-косметических, медицинских или рекламных услуг.  

Площадь 116,3 м² включает:  

* главное помещение – 38,47 м²  

* офисные комнаты – 19,55 м², 10,34 м², 9,57 м²  

* склад – 6 м²  

* помещение для персонала – 3,6 м²  

* санитарное помещение – 2,6 м² (туалет и отдельная раковина)  

* туалет – 2,1 м²  

* прихожая – 5,62 м²  

* тамбур/гардероб – 7,25 м²  

* коридоры – 4,48 м², 3,80 м²  

Помещение в очень хорошем техническом состоянии, ухоженное, не требует ремонта. Имеет 3 входа, что при необходимости позволяет разделить его на 2 независимых помещения. Высота потолков – 320 см, при подвесных потолках – 253 см.  

Коммуникации:  

- отопление и горячая вода от городской сети  

- кондиционеры в главном помещении и офисах  

- оптоволоконный интернет  

- охранная сигнализация  

- камеры наблюдения на фасаде здания  

Мебель и оборудование, видимые на фотографиях, не входят в стоимость продажи.  

Перед входом в помещение на парковке предусмотрено 2 места для владельца.  

Кооперативное право собственности на коммерческое помещение. Подан запрос на регистрацию KW. Земля под зданием принадлежит жилищному кооперативу.  

Продавец – общество с ограниченной ответственностью. Продажа возможна в двух формах:  

- договор купли-продажи недвижимости  

- продажа 100% долей в компании (предпочтительно, так как снижает налоговые расходы для обеих сторон)  

Продажа освобождена от НДС.  

Кооперативный платеж – 2399,14 зл. брутто (счет-фактура с НДС). Включает аванс за воду и отопление, налог на недвижимость, плату за право вечного пользования (так называемую трансформационную).  

Помещение находится в ближнем Mokotów, примерно в 5 км от Rotunda, с удобным общественным транспортом – рядом с зданием расположены остановки трамваев и автобусов. Окружение – жилая и коммерческая застройка.