Коммерческое помещение 280 м² Варшава, Польша
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Цена за м²€1,989/м² -
Этаж1 -
Количество комнат8 -
Общая площадь280 м²
Параметры здания
-
Год сдачи2 -
Количество этажей2
Описание
Дом общей полезной площадью 280 м2 (по 140 м2 на каждую половину двухквартирного дома), расположенный на двух участках площадью по 400 м2 каждый.
Дом построен в 2010 году. На крыше использована керамическая черепица. Перед зданием есть общественная парковка.
Весь дом сдан в аренду. Половину дуплекса арендует парикмахерская и салон красоты. Вторая часть дуплекса арендуется психологической клиникой, имеет 5 комнат и 3 санузла.
Нынешние арендаторы с 2010 года. Контракты заключаются на неопределенный срок с уведомлением за три месяца.
Сумма аренды:
Аренда парикмахерской 4000 злотых нетто + комиссионные
Аренда психологической клиники 8000 злотых нетто + комиссионные
Общая арендная плата 12 000 злотых нетто + сборы.
Операционная прибыль в год 132 000 злотых
Рентабельность инвестиций 5,56%
Сумма продажи: 2 300 000 злотых брутто.
Дом оборудован на очень хорошем уровне. На полу керамогранит и панели. Окна ПВХ. Газовое отопление.
Коммуникации: городская вода, газовое отопление (городской газ), септик.
Коммуникация и пространственное развитие:
- автобусные остановки в 140 м - 2 мин пешком
- Железнодорожный вокзал 4 км
- детский сад, школа, ясли
- магазины, услуги и рестораны
Юридический статус: Собственность.
]]>Местонахождение на карте
