Вилла 5 комнат 372 м² Луштица, Черногория

Эксклюзивная частная вилла, созданная по индивидуальному проекту для тех, кто ценит море, тишину и безупречное качество жизни. Дом гармонично вписан в природный ландшафт и расположен у границы зелёной зоны, где строительство запрещено — поэтому приватность, открытые виды и спокойствие здесь гарантированы.

Вилла находится между престижными курортами Plavi Horizonti и Luštica Bay, всего в 15 минутах пешком от моря. Рядом — пляжи, марина, яхт-клубы и развитая курортная инфраструктура.

Параметры объекта:

• общая площадь — 372 м² (жилая — 324 м²)

• участок — 784 м²

• 4 спальни, 3 ванные комнаты (сауна, джакузи)

• террасы: открытая 22 м² и крытые

• парковка на 2 автомобиля

• год постройки — 2014

Дом построен с повышенным запасом прочности и рассчитан на сейсмическую активность. По периметру участка выполнен дренаж. Архитектура вдохновлена классическими средиземноморскими виллами, а интерьер подчёркивает высокий статус: мебель на заказ, натуральные материалы, мербау-паркет, лестница из морёного дуба, отделка фасада и террас травертином, авторские люстры и продуманное многоуровневое освещение. В доме обеспечена полная звукоизоляция.

Планировка:

• 1 этаж: просторная гостиная с камином, столовая и кухня (единое пространство 75 м²), гостевая спальня, большая ванная с сауной; потолки до 3,7 м

• 2 этаж: холл 65 м², три спальни с индивидуальным стилем, ванная с джакузи, терраса с панорамными видами

Участок огорожен стеной из натурального камня, разбит ландшафтный сад с плодовыми деревьями, предусмотрены архитектурная подсветка и система безопасности.

Минимальные эксплуатационные расходы, один собственник.
Это вилла, которую действительно стоит увидеть лично — идеальный выбор для постоянного проживания или статусной резиденции у моря в одном из самых престижных районов Черногории.