Квартира расположена в Которе, на первом этаже здания, которое имеет первый этаж и два этажа. Он имеет гостиную открытого плана с кухней и столовой, 2 спальни, 1 ванная комната и туалет, а также террасу с зеленым пространством.
Он принадлежит жилому комплексу, спрятанному между пальмами, соснами и олеандрами, в 300 метрах от побережья, который предложит вам покой, вид на залив и место для жизни. Просторные апартаменты, гараж, открытый бассейн и детская игровая площадка — это лишь некоторые из его преимуществ. Этот жилой комплекс предлагает апартаменты различных конструкций, от 27 м2 до 250 м2. Проект будет завершен весной 2025 года.
В нескольких минутах от пентхауса вас ждет набережная, которая простирается на несколько километров вдоль побережья, мимо бесчисленных небольших каменных причалов и старых дворцов, уникальных и великолепных, которых больше нигде нет.
Очарование бухты Бока завоюет вас в мгновение ока.
План оплаты:
60% при подписании контракта
30% завершение грубых работ
10% при завершении проекта
Преимущества проекта:
1. Пространственное качество, то есть адекватная площадь всех жилых помещений, а также сопутствующие служебные помещения внутри здания, которые состоят из подземного гаража, соединенного лифтом, детской игровой комнаты и открытого бассейна с сопутствующей мебелью.
2. Функциональность т.е. предоставление хорошо организованного и взаимосогласованного контента. Качественная квартира имеет прозрачные и эффективные коммуникации, которые соединяют вход в квартиру, дневную и ночную зоны, а также хорошую ориентацию с целью равномерного освещения и вентиляции всех зон квартиры. Дополнительный функционал квартиры обеспечивается возможностью комфортного пребывания на открытом воздухе.
3. Энергетическая устойчивость гарантирует комфорт проживания в квартире, снижение затрат на отопление и охлаждение, то есть энергоэффективность. Энергетические свойства здания соответствуют строгим стандартам ЕС.
Фасадные плоскости изолированы графитовой пенопластом толщиной 8 см. Каждая квартира оборудована системой центрального отопления и охлаждения, в ней также имеется система вентиляции, обеспечивающая постоянное качество воздуха в помещении, без влаги и аллергенов, и при этом достигается экономия энергопотребления.
Эстетика здания, обусловленная жилой типологией, формой участка и самим местоположением, дополнительно подчеркивается материалами, нанесенными на фасад здания.
Фасадная мембрана здания была спроектирована таким образом, чтобы обеспечить качество, долговечность и оригинальный визуальный эффект, характерный для жилой архитектуры этого типа.
Это подразумевает применение трех материалов для окончательного покрытия фасадных плоскостей:
мелкозернистый бавалит в пастельных оттенках со стороны фасада, где облицовка натуральным камнем не планируется
-Курбы, чехлы, наземные поверхности и стена забора в каменных плитах
Важной частью впечатления от материализации здания является фасадный алюминиевый замок с трехслойным стеклом, заполненным аргоном, а также электрическими алюминиевыми жалюзи. Большие отверстия создают впечатление простора, солнечного света и роскоши в интерьере.
Особое внимание было уделено проектированию зеленых зон с целью обеспечения максимально возможного уровня конфиденциальности для пользователей объекта. Двор с бассейном, мебелью и сопутствующими удобствами является ценным дополнительным ресурсом, который обеспечивает комфорт и пребывание на открытом воздухе, что считается основной характеристикой этого прекрасного комплекса в бухте Бока.
- фасад описан в каталоге на 11 страницах. 3-й уровень здания будет авентиляционным фасадом - Fundermax,
- замок алюминиевого профиля 85 мм (ALUMIL) с термическим разрывом, трехслойное стекло, заполненное аргонандами с электрическими жалюзи - Варема - Германия,
- трехслойный паркет производства Scheucher - Австрия,
- высококлассная итальянская/испанская керамика,
- сантехника Villeroy&Boch,
- сплошные деревянные внутренние двери, магнитные замки,
- наружная слепая дверь высокого качества,
- система центрального отопления и охлаждения - Перевозчик - США,
- подогревание пола в ванных комнатах
Котор
Котор – город традиций и истории, расположенный в красивом бухте Книжный на черногорском побережье.
Входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Он был построен между 12 и 14 веками и полон средневековой архитектуры и исторических памятников.
Порт Котор расположен очень близко к стенам Старого города Котора, в течение лета наиболее посещаемый на черногорском побережье, большим количеством туристических судов от самых известных мировых компаний.
Жизнь в Которе интересна на протяжении всего года, ведь организуются традиционные мероприятия: карнавалы, маскарадные балы, рыбалка или религиозные фестивали, многочисленные культурные мероприятия, предназначенные для всех поколений.
Истинная средиземноморская кухня включает только домашний сыр, оливки, рыбу и вино. Не нужно далеко ходить, все лучшие продукты прямо там - в Которе. Сыр Njeguši был объявлен вторым лучшим сыром в мире, и он производится в деревне Njeguši, над Котором. Котор будет соединен с деревней Негуси на горе Ловчен канатной дорогой, и это один из самых значимых туристических проектов всего региона.
Бока Бэй
Бока-Бей, также известный как Которский залив, входит в список самых красивых заливов в мире, и одна его часть находится под защитой ЮНЕСКО. Самый южный фьорд Европы имеет глубину 65 метров. Его еще называют жемчужиной Адриатики, а его неповторимая красота вдохновила творчество многочисленных мировых художников. Он расположен между двумя полуостровами – Луштицей и Превлакой, в то время как великолепные горные склоны Ловчен и Орьен возвышаются над заливом. Вся область Бока традиционно является морским регионом, который дал много моряков на протяжении веков. Города, расположенные на берегу Которского залива – Котор, Пераст, Рисан, Герцег-Нови и Тиват, с древних времен были морскими и торговыми центрами.
Богатая история и традиции Которского залива находятся под влиянием многих культур, начиная с древних, а самый сильный след оставила Венецианская Республика, когда Котор был одним из самых развитых городов Средиземноморья. Различные культурные влияния признаны на архитектурное наследие, и сегодня есть много захватывающих исторических вилл и домов вдоль побережья залива Бока.
Средиземноморская культура SpiritFood, основанная на традиционных рецептах с использованием рыбы, морепродуктов, зеленых овощей, оливкового масла, чеснока и миндаля в качестве ключевых ингредиентов, подтверждает высокое качество жизни в Которском заливе. Средиземноморский дух местных жителей отражается в многочисленных проявлениях и культурных событиях.
Естественная пристань для лодок Бока Залив большой, спокойный и хорошо защищенный залив, что делает его естественной пристанью для лодок и яхт. Есть гавани и пристани для круизных судов, суперяхт и парусников, а также небольшие семейные пристани и якорные стоянки.
Все преимущества делают Бока-Бей очень желанным местом для жизни. Его эксклюзивность и красота привлекли многих инвесторов, которые построили несколько роскошных пристаней-курортов и отелей на берегу Которского залива. Растет число туристов, которые после визита часто решают купить дом или квартиру в Бока-Бей.
Перевод
English
