Дом 170 м² Доброта, Черногория

Уникальная возможность приобрести традиционный каменный дом в одном из самых привлекательных мест Которского залива — на живописной набережной в Доброте.

Этот аутентичный дом предлагает 170 м² жилой площади на трёх уровнях на участке площадью 521 м².

Первый этаж (65 м²): две отдельные гостиные, кухня и ванная комната.

Второй этаж (65 м²): три спальни, каждая с прекрасным видом на море.

Мансарда (40 м²): открытое пространство, подходящее для перепланировки.

Помимо основного дома, представляющего собой двухквартирный дом, на участке есть также вспомогательная постройка площадью 18 м².

Благодаря толстым каменным стенам в доме круглый год поддерживается приятная температура. Несмотря на то, что он полностью пригоден для проживания, он требует ремонта и модернизации, что даёт будущему владельцу возможность создать дом своей мечты, сохранив при этом традиционный шарм.

Дом с видом на море располагает семью просторными террасами, идеально подходящими для отдыха на свежем воздухе в спокойной обстановке. Небольшая местная дорога отделяет дом от галечного пляжа, а вековые деревья обеспечивают естественную тень и уединение.

Условия градостроительства и технические условия (UT) позволяют расширить площадь до 416 м², что позволяет построить около десяти однокомнатных квартир. Участок имеет подъезд как с главной дороги, так и с прибрежной, с открытым и ничем не заслоненным видом на море.

Также есть возможность обустроить причалы для катера или яхты прямо перед домом. Здание имеет прочную конструкцию с тремя железобетонными этажами и двумя каминами, в то время как остальное пространство ожидает ремонта.

Все документы и право собственности в порядке.

Дополнительным преимуществом является возможность покупки соседней части участка, что может стать уникальным и чрезвычайно привлекательным объектом недвижимости прямо на берегу моря.