Дом 3 комнаты 86 м² Бар, Черногория

Прекрасный дом с крышей-террасой в Бар, Черногория

Цена: 145 000 €
Локация: город Бар, Черногория
Площадь: 85–86 м²
Спальни: 2
Парковка: есть

Описание и особенности

Уютный дом с крышей-террасой, расположенный в Баре, идеально подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду. Он имеет интересную компоновку:

• Первый этаж — пространство, ранее использовавшееся под кафе или кофе-зону, что даёт дополнительный коммерческий потенциал или возможность преобразовать его под своё творчество.

• Второй этаж — апартамент ~19 м² с ванной комнатой, кухней и собственной террасой.

• Третий этаж — апартамент ~22 м² с ванной комнатой, кухней и террасой.

• Крыша (rooftop-терраса) — зона отдыха с красивым дизайном, отличное место для вечернего отдыха, барбекю, наблюдения за закатом.

Обратите внимание: дом не имеет собственного участка земли — это преимущество и особенность, дающая гибкость в эксплуатации (меньше затрат на обслуживание участка, меньше ограничений).

Почему стоит рассмотреть этот дом

• Уникальная структура: сочетание жилых апартаментов и коммерческой зоны — можно жить и одновременно получать доход.

• Крыша-терраса — место с потенциалом: вечерние ужины, развлечения, зона отдыха под открытым небом.

• Небольшой масштаб: компактно, легко управляемо, меньше расходов на содержание.

• Гибкость использования: жилой + коммерческий потенциал, возможность сдачи как две отдельные квартиры или как целое целое.

• Расположение в Баре — перспективный город на побережье с растущим интересом к недвижимости.