Дом 300 м² Тиват, Черногория

Расположенный на тихой солнечной улице в самом сердце Тивата, этот функциональный дом с двумя независимыми квартирами и просторным участком предлагает выдающийся потенциал развития. Это место идеально подходит для семейного проживания или в качестве стратегической инвестиции в будущий жилой комплекс. Общая площадь земли составляет 654 м2 – плоская, прямоугольная, с прямым доступом с асфальтовой дороги. Существующий дом имеет приближение. 242 м2 общей застроенной площади, разбросанной по двум этажам и мансардной конструкции уже на месте для дальнейшей адаптации. Текущая планировка: Дом состоит из двух отдельных квартир (по одной на этаж), каждая с: 2 спальни
1 ванная комната
Гостиная с обеденной зоной и кухней
Частный балкон
Всего: 4 спальни, 2 ванные комнаты и общая внутренняя лестница, соединяющая все этажи. Параметры строительства (условия городского планирования): Max GBA: 484 м2
Макс чистый жилой район: 339 м2
До 3 этажей разрешено
Существующая структура: 2 этажа + мансард
Это оставляет достаточно места для вертикального расширения, значительно увеличивая стоимость недвижимости. Внешний потенциал: Благодаря стратегическому расположению дома в задней части участка, передний двор остается полностью доступным для различных целей: Бассейн для купания
Частная парковка для нескольких автомобилей
Наружная терраса, пергола или летняя кухня
Прогулочные расстояния: Порто Черногория - 5 мин
Приморская набережная - 5 мин
Супермаркет – 4 мин.
Школа и банк – 5 мин.
Аэропорт Тиват - 5 минут на машине
Юридические и технические детали: Зарегистрированное здание, юридическая собственность (1/1)
Доступные условия городского планирования
Чистый титул
Просмотр возможен в любое время
Цена: €530,000 Это свойство является редкой находкой, сочетающей центральное местоположение, удобство использования и высокий потенциал развития. Независимо от того, строите ли вы частную семейную виллу, бутик-квартиры или инвестиции в смешанное использование, это надежный и гибкий фундамент. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации или для организации просмотра.