Вилла 4 спальни 354 м² Будва, Черногория

Каменный особняк с бассейном и панорамными видами над пос. Свети-Стефан. Вилла находится в границах автономного поселения клубного типа, состоящего из 14 домов, который имеет общую огороженную и ухоженную территорию, с контролируемыми въездами, проходами и спусками. Дом, общей площадью, 354 м2 состоит из трех этажей. 1 этаж – Гостиная, кухня-столовая, туалет, кладовая, постирочная 2 этаж – Две жилые комнаты-спальни, разделенные лестничным тамбуром 3 этаж – Две жилые комнаты-спальни, разделенные лестничным тамбуром Вилла построена из современных качественных материалов, гидроизолирована, утеплена. Отделка фасадов дома и клумб на территории выполнена в комбинированном стиле: камень + фактурная штукатурка. Площадки на территории, парапеты выложены камнем. Подоконники, в доме также, сделаны из камня. Кровля покрыта натуральной черепицей. Внутренняя отделка жилых комнат выполнена комбинированным стилем: керамика на полах, стены и потолки окрашены. Ванные комнаты отделаны керамикой на полах и стенах. Ступени лестничных маршей выложены камнем. Все окна в доме (всего в доме 40 оконных конструкций, включая входные и балконные двери) с внутренней стороны облицованы натуральным деревом. В тон им настенные и потолочные светильники также облицованы деревянными элементами. Межкомнатные двери – деревянные. Инженерное оснащение объекта: Объект полностью оснащен всем необходимым инженерным оборудованием, для комфортного и безопасного проживания. В цокольном этаже дома имеется техническое помещение, в котором находятся все основные инженерные агрегаты и оборудование - это работающие системы ГВС (горячее водоснабжение), отопления (теплые полы), блоки управления солнечными коллекторами и автополива. Для разогрева воды используются общий бойлер на 300 литров, электрический котел и солнечные коллектора, которые существенно экономят на электроэнергии. Также в техническом помещении находятся насосная станция и основные узлы централизованного и резервного водоснабжения. Водоснабжение - поселковое централизованное от местного горного источника. В настоящее время, под новой дорогой, уже проложены коммуникации, для подключения домов поселка к Будванскому водоканалу, также проложены оптико-волоконные коммуникации для подключения домов к Интернету. Резервное Водоснабжение - включается автоматически, если по какой-либо причине пропадает или понижается давление центрального поселкового водоснабжения. Резервное водоснабжение обеспечивается за счет использования индивидуального запасного резервуара, который находится под площадками парковки и автоматической насосной станции. Прилегающая территория виллы: Площадки – Многоуровневые. Вся территория виллы огорожена монолитными бетонными подпорными стенами, отделанными фактурной штукатуркой с ограждениями, выполненными из кованного металла. Парковка – выложена камнем Озеленение - по периметру виллы и территории разбиты клумбы с субтропическими садами. Сады оборудованы системами автоматического капельного полива. Бассейн – объемом 50 м3. Зона бассейна оборудована лежаками и солнечными зонтами, создающие устойчивую тень в зоне отдыха бассейна на протяжении всего дня; Краткий перечень основных и дополнительных опций: * Внутренняя\внешняя финишная отделка * Отделка территории * Меблировка двух спален * Меблировка гостиной * Меблировка кухни * Встроенное кухонное оборудование * Парковочное место * Бассейн действующий * Насаждения * Централизованное водоснабжение * Резервное водоснабжение * Канализация – * Горячее водоснабжение * Отопление – теплые полы * Кондиционеры * Солнечные коллекторы * Освещение фасадов * Освещение парковки * Ландшафтное освещение * Авто полив * Панорамный обзор гор * Панорамный обзор моря * Расстояние до главной дороги, идущей по побережью Черногории – 2,2 км. * Состояние подъездной дороги – новая, асфальтная, освещенная двуполостная. * Расстояние до Будвы – 14 км. (15-20 минут) * Расстояние до аэропортов (Тиват\Подгорица) – 45 км. (50 минут) Площадь участка – 500,10 м2 Площадь дома – 354,39 м2 Этажность – 3 этажа Всего жилых помещений – 5 Спальни - 4 Ванные комнаты – 5