Квартира 2 спальни 64 м² Бар, Черногория

Предлагается квартира с двумя спальнями площадью 64м2 состоит из коридора, санузла, двух спален, гостиной объединенной с зоной кухни и балкона. Есть предложения южной и северной ориентации с видом на море или на горы.  Покупатель освобождается от оплаты 3% налога на покупку первичной недвижимости в Черногории.

Здание уже активно строится, ожидаемая дата завершения — сентябрь 2024 года.
Общая площадь здания  4576м2 и содержит 75 жилых квартир площадью от 25м2 до 120м2.

ГАРАЖ И ПАРКОВКА - В здании есть гараж площадью 1470 м2 на 49 парковочных мест. Гараж имеет один вход, который также используется как выход из него. Три гаражных места предназначены для электромобилей и поэтому оснащены электрическими зарядными устройствами. В гараже имеются кладовки, которые также подлежат продаже, площадью 3,32 м2. На верхнем этаже расположена парковка на 26 парковочных мест, не подлежащих продаже.

ОБЪЕКТ - Все надземные этажи спроектированы как жилые. На первом этаже расположены 9 студий и 4 однокомнатные квартиры. Типовая планировка с первого по пятый этаж предусматривает 4 студии, 5 однокомнатных и 2 двухкомнатные квартиры. Последний 6-й этаж снесен и расположены 3 однокомнатные квартиры, 2 двухкомнатные и 2 трехкомнатные квартиры. Вход в здание спроектирован с южной и северной стороны, чтобы облегчить доступ как со стороны дороги, так и со стороны парковки. На объекте имеется два пассажирских лифта, расположенных в вестибюле с северной стороны. В здании использованы самые современные строительные материалы.
Фасад - демитовый фасад в двух тонах с особо подчеркнутыми деталями между этажами.
Фасадная столярка - Алюминиевый профиль от Alumil Smartia S67 с электрожалюзи
Паркет – первоклассный дубовый паркет (коридоры, спальни, гостиная и столовая).
Керамика – на кухню и в ванную, более крупные форматы
Сантехника – встроенные душевые кабины Villeroy & Boch, Hansgrohe, бойлер Ariston или аналогичные.
Кондиционер – мультисплит и сплит системы LG (во всех гостиных и спальнях)
Подогрев полов - В ванных комнатах
Глухая дверь - модель Lux (Mepro или аналог) с замком последнего поколения (Securemme или аналог), высота 220 см.
Межкомнатная дверь - модель Люкс (Lamex или аналог) белого цвета, высота 220 см.
Террасный забор - Металлический забор с обработкой на станке с ЧПУ и уникальной конструкцией.
Прочее: Видеонаблюдение и видеодомофон, высота от пола до потолка 290см (0-5 этаж) и 320см (6 этаж), смежные квартиры, если это технически возможно, плоская крыша, зелень вокруг дома для обеспечения приватности на высоком первом этаже.
Расстояния: 550 м от моря, 500 м школа и детский сад, 250 м супермаркет, 44 км аэропорт, 2 км автобусный и железнодорожный вокзал.
Доступ к объекту — движение Т2 со стороны Сохо-Сити и Спортивного зала.

Схема оплаты: 50% при подписании договора, 30% при завершении черновых работ и 20% при завершении строительства.