Будванская ривьера, район Близи Куче. Новые таунхаусы с четырьмя спальнями
Всего в предложении – девять таунхаусов, в трёх отдельных зданиях
Покупатель освобождён от уплаты государственного наога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Обьекта покупки - недвижимость продаётся "из первых рук" - от Инвестора.
Вид – на море, и на всю Будванскую ривьеру
Площадь таунхаусов – 240-260 кв.м.
Этажей – четыре
Высота потолков – 3 м.
Спален с ванными комнатами - 4
Террасы – две
Открытый бассейн
Технические помещения
Панорамные окна высотою 2,5м., с энергосберегающим стеклом
Встроенная дизайнерская кухня с оборудованием – входит в стоимость продажи
Каждый таунхаус имеет собственный гараж на два автомобиля
Зелёные изгороди обеспечивают конфиденциальность
Мульти-сплит кондиционер
Интерком
Система видеонаблюдения, система пожарной безопасности, сигнализация
В отделке фасада и лестниц использован натуральный камень
На территории есть места для зон барбекю; кроме того, есть подключения для солнечной панели, а так же – для установки сауны
Таунхаусы продаются в чистовой отделке, без мебели, однако, мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной
Кристально чистые пляжи, рыбные рестораны и продуктовые магазины, находятся в нескольких минутах ходьбы;
До международных аэропортов в Тивате и Подгорице - 50 минут езды на машине;
Горнолыжные курорты - всего в двух часах езды на машине;
Схема оплаты:
Бронирование - € 5 000 – учитывается в последнем транше
Подписание контракта 10 % от стоимости объекта
Завершение бетонных работ, инсталляция и возведение кровли здания 30 % от стоимости объекта
Завершение отделочных работ 30 % от стоимости объекта
Полное завершение обьекта и ввод в эксплуатацию 30 % от стоимости объекта
Наша конкретная рекомендация:
Таунхаус №2
Общая площадь 246 кв.м.
Жилая площадь 131 кв.м.
Площадь террасы 6 кв.м.
Площадь подсобных помещений и гаража 109 кв.м.
Площадь собственного участка 128 кв.м.
Цена 491330 евро
Перечень того, что включено в цену:
1) ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: чистовая отделка всех стен и потолков (штукатурка, шпаклевка, покраска), покрытие керамогранитом всех полов, стен ванных и туалетов, стен технических помещений, гаражей.
2) Оконные алюминиевые блоки.
3) Полный комплект сантехники (фаянс, хромированные смесители для раковины и душа, душевые кабины.
4) Встроенные кухни с кухонной техникой, встроенные шкафы для главной спальни.
5) Мульти-сплит кондиционеры во всех жилых помещениях.
6) Водоснабжение и канализация: резервный бак для воды, водяные насосы, центральный водогрейный котел с системой циркуляции горячей воды и возможностью подключения солнечной системы), биосептик.
7) Бассейн переливного типа, полностью укомплектованная чаша, мозаика, оборудование бассейна: циркуляция с очисткой и водоподготовкой, освещение, лестницы.
8) Двери: антивандальные входные двери, деревянные межкомнатные двери.
9) ИТ: оптический вход в Интернет. Система противопожарной защиты. Домофон. Охранная сигнализация.
10) Гараж: ворота на радиоуправлении. Светильники для наружных и внутренних коридоров, технических помещений, ванных комнат и туалетов.
11) Студии (двухуровневые спальни) верхнего этажа, оборудованные дополнительными мансардными оконными системами.
Адриатическое море – самое чистое в Европе.
Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.
До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа
До Италии – одна ночь на пароме
До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле
Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.
Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.
