Земельные участки Луштица, Черногория

Property Description Герцег-Нови, Забрдже – Строительный участок на продажу Отличная инвестиционная возможность в Забрджье. Общая площадь земельного участка составляет 1 680 кв.м. Участок состоит из трех кадастровых участков, каждый из которых имеет выданные разрешения на строительство и прямой доступ с главной дороги Забрджье. Характеристики Общая площадь участка: 1,680 кв.м Разрешения на строительство: Два урбанистических участка (УУ) с коэффициентом застройки: 0,4 для пятна застройки, и 0,8 для общей площади (ОСП). Разрешения выданы в октябре 2024 года. Площадь строительства для каждого участка: Максимум 500 кв.м общей площади на участок, из которых: Основное здание: до 250 кв.м (жилое или жилое с коммерческим использованием). Второстепенные здания: до 250 кв.м для поддержки основного объекта (гаражи, склады, офисы, зоны отдыха и др.). Этажность: Возможна постройка двух уровней над землей плюс подвал (подвал не включается в максимальную площадь). Гибкие варианты использования Основное здание: Подходит для жилого или комбинированного использования (жилое и коммерческое). Второстепенные объекты: Спроектированы для поддержки основного здания. Возможное использование: гаражи, офисы для управления или охраны, бассейны, развлекательные зоны и т.д. Идеально для жилого строительства Участок подходит для возведения семейного дома или нескольких апартаментов. Этот участок предоставляет уникальную возможность для строительства индивидуального объекта на привлекательной локации с прямым доступом к дороге и гибкими вариантами строительства.