Земельные участки Пржно, Черногория

Урбанизированный участок с проектом коттеджного поселка в 2 км от моря в Куляче, над пляжами Пржно и Милочер. Участок развернут в южную сторону с панорамным видом на море. 

Участок входит в жилую зону поселка Куляче, имеется подъездная дорога, возможность подключения электричества и водопровода. Вдоль границы участка проходит горный ручей, что позволяет бесплатно пользоваться технической водой.

Есть полный пакет документации для начала строительства: сделано идейное решение и главный проект, прошла ревизия в муниципалитете, одобрено строительство восьми объектов (вилл) со следующими строительными коэффициентами:

* / Площадь урб.парцелы / Площадь основания дома / Брутто площадь застройки

Вилла 1 / 595 м2 / 148,75 м2 / 380,80 м2

Вилла 2 / 541 м2 / 151,48 м2 / 384,11 м2

Вилла 3 / 528 м2 / 153,12 м2 / 385,44 м2

Вилла 4 / 503 м2 / 150,90 м2 / 377,25 м2

Вилла 5 / 547 м2 / 147,69 м2 / 377,43 м2

Вилла 6 / 573 м2 / 148,98 м2 / 383,91 м2

Вилла 7 / 602 м2 / 150,50 м2 / 379,26 м2

Вилла 8 / 564 м2 / 141,00 м2 / 377,88 м2

Также в 2018 году отдельно получены разрешения на строительство для Виллы 1 и Виллы 3 со следующими параметрами:

Вилла 1: этажность Su+P+1, площадь застройки: 74,15 м2 (подвал и гараж) + 120,60 м2 (цокольный этаж) + 137,55 м2 (первый этаж), общая площадь 332,30 м2

Вилла 3: этажность P+1, площадь застройки: 140,81 м2 (цокольный этаж) + 151,44 м2 (первый этаж), общая площадь 292,35 м2