Продается апарт-отель площадью более 700 м2 в Баре.

Черногория, Бар

$1,50 млн

$2,143/м²

Продается апарт-отель площадью более 700 м2 в Баре.

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2229661

In CRM: 1760

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 24.12.2024

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Черногория
Район

Община Бар
Город

Бар

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$2,143/м²

Параметры здания

Год сдачи

2023

Инвестиционные параметры

Доходность в год

7%

Описание

ID-1760

Продается апарт-отель площадью более 700 м2 в Баре.

г. Бар, Шушань, в 5 минутах ходьбы от пляжа и городской набережной.

Состоит из 9 квартир (4 студии + 5 квартир с одной спальней) расположенных на 4 уровнях, мини SPA с сауной, бассейна площадью 50 м2, двух больших террас для отдыха, загара и BBQ, а также технических помещений. Есть крытый паркинг на 4 мм, всего 9 мм. Все квартиры имеют собственные террасы, 8 номеров с видом на море.

Апарт-отель введен в эксплуатацию в 2023 году.

В квартирах высокий уровень отделки, современная мебель и оборудование, полноценные кухни, подогрев полов, инверторные кондиционеры и все необходимое для жизни.

Дом построен по современным технологиям, хорошо теплоизолирован и отделан, полностью пригоден для круглогодичного проживания.

В настоящий момент отель используется как для посуточной сдачи в сезон, так и для долгосрочной аренды в межсезонье.

Объект зарегистрирован в центральном туристическом реестре (CTR) и имеет официально присвоенную категорию 4 звезды.

Построен с соблюдением всех законодательных и градостроительных норм, имеет полный пакет документации и все надлежаще оформленные подключения к инфраструктуре.

Отель зарегистрирован на сайте Booking.com, имеет балл 9.8 по оценкам гостей и является обладателем TR award 2023 и статуса привилегированного партнера Booking.com. Подключен к Airbnb в 2025 году.

Продавец готов взять в управление отель и гарантировать доходность в 7% годовых покупателю в течении 3х лет после приобретения объекта