Продано подслащенное жилище со стого-тереей на берегу моря, золото!
Панорама города Шяуляй, виды на пруд Pailiai и покой природы - всего в 3 км от границы города Шяуляй.
Двухэтажный 4-комнатный кладочный дом с уникальной особенностью, терраса, спроектированная на крыше, которая открывает вид на панораму города Шяуляй, пруд Паиляй и окружающую природу, продается в высокой зоне комплекса, который создан в окрестностях современной скандинавской архитектуры сублокализованных жилых домов.
Это возможность жить в тихой обстановке в окружении природы, сохраняя при этом комфортный доступ в город.
Не убирайте свою дверь!
Заблокированный дом строится, поэтому на данном этапе еще можно обсудить индивидуальные потребности, согласовать окончательные решения и участвовать в окончательном процессе строительства. Цена продажи включает строительные работы, инженерные решения и уровни частичной отделки, описанные в этом уведомлении. Регистрация завершения строительства предусмотрена в декабре 2026 года
ДИСТРИБУЦИЯ ПРОЕКТОВ - СТОГО ТЕРАСА И ЧАСТЬ.
Это сублокализованный жилой квартал, где спроектировано 24 квартиры - 12 сублокализованных домов. Квартет стремительно развивается: одни дома уже построены, другие строятся.
Каждое решение этого проекта фокусируется на современной жизни, функциональности и конфиденциальности. Дом не имеет пережиточной стены - здания разделены вспомогательными помещениями (складами).
Основные принципы:
• Крыша террасы - эксклюзивное место для отдыха, из которого можно насладиться панорамой города Шяуляй, видами на Пайляйский пруд и природой;
Класс + энергоэффективность - решения, ориентированные на энергоэффективность;
• Скандинавская архитектура – современный дизайн, природный сланцевый и обожженный деревянный фасад;
• Больше конфиденциальности - дома разделены вспомогательными объектами, поэтому у них нет общей жилой границы;
• Функциональная двухэтажная планировка – четыре комнаты, три спальни, две санузлы и отдельный гардероб в главной спальне;
• Естественный свет – панорамные окна на обоих этажах;
• Удобный транспорт - всего в 3 км до границы города Шяуляй и примерно в 5 минутах езды на автомобиле до торгового центра Акрополис;
• Возможность планировать в соответствии с вашими потребностями - дом находится в стадии строительства, поэтому можно обсудить окончательные решения.
Общий:
• Адрес: Ilgoji g. 6-1, Aukškulės k., Šiaulių r. sav.
• Площадь каждого дома: 123,22 кв. м;
• Площадь участка: 4.77 век;
• Процедура нарезки: подтверждена во время нотариальной сделки;
• Количество комнат: 4;
• высокий: 2;
• Тип дома: деревянный, сублокализованный;
• Класс энергоэффективности: А ++.
Описание НАМО:
Первый этаж: 67,61 кв.м:
• общая кухня и гостиная;
• Два выхода на террасу;
• Санитарная комната;
• Вспомогательная комната;
• Коридор.
Второй этаж - 55,61 кв. м:
• три спальни;
• Санитарная комната;
• отдельный гардероб в главной спальне;
• Коридор.
Сообщение:
• Отопление: аэротермальное, воздушно-водное;
• На первом этаже есть напольное отопление, на втором этаже - радиатор;
• Водоснабжение: хорошо;
• канализация: местная канализация;
• Интернет: добавление оптоволоконного кабеля «Split».
Технические детали:
• Основание: пробуренные столбы, шириной 550 мм и высотой 700 мм терморостверк. Фасадная сторона фундамента нагревается на 200 мм, внутренняя сторона на 100 мм, грунт на 100 мм;
• Стена: каменная, силикатные блоки «Ytong PP4 0.5»;
• Внутренние переборки второго уровня: переборки гипса;
• Наложение: железобетонная корона, деревянная накладка;
• Фасадная отделка: натуральный сланец и сожженная древесина;
• Фасадное отопление: 200 мм ПИР нагревательная пластина FF-PIRAL;
• Крыша: нагретая 300-мм шерстью «Изовер» и 100-мм ПИР-нагревателем, двухслойное покрытие крыши;
• Полы: нагретый слоем ЭПС 300 мм; на первом этаже бетон;
• Окна: пластиковая, 6 камера, трехстеклянная упаковка, указанная в классе А++;
• Территория имеет дренажную систему.
НАМО ПРОТИВЫ И РЕШЕНИЯ:
Фасад — 100% финал. Внутри - частичная отделка, поэтому внутренние помещения могут быть расположены в соответствии с вашим стилем и потребностями.
Проведенные работы и установленные решения:
• Стены и переборки закреплены;
• Съемная электроустановка на розетку;
• экструдированные пожарные системы и интернет-кабели;
• Пол первого этажа бетонный;
• Второй этаж готов к установке выбранного покрытия;
• демонтаж водопроводов и канализационных труб, готовых к подключению;
• Насос оснащен водяным насосом;
• разгрузочные отопительные трубопроводы;
• установленная система рекуперации;
• Принесите шезлонги на наружное освещение, камеру и системы полива.
ГЕРБУРИС И ТЕРРИТОРИЯ:
• Сформулированная и уравненная площадь;
• Территория частично ограждена;
• Парковочная зона выложена камнями.
ИНФРАСТРУКТУРА И ПОЛОЖЕНИЕ:
• 0,5 км - "Виада"
0,8 км - магазин "Айбе", кафе "Линк Шяуляй";
• 1 км - Средняя школа и детский сад;
• 3 км – предел Шяуляй;
• 3 км - торговый центр Акрополис;
• 10 км — центр Шяуляй.
Если вы ищете дом, где близость города, природная среда, конфиденциальность и современная архитектура совпадают, этот проект заслуживает вашего внимания.
Забронируйте дом прямо сейчас и воспользуйтесь возможностью принять участие в заключительном этапе строительства. Во время встречи мы обсудим проектные решения, ход строительства и возможности адаптации дома к вашим потребностям.
Для подробной информации или контроля:
Тел. + 37069923761 или электронная почта:
https: / / www.capital.lt / en / capital-horn-nt-grupe-o89
Вы можете найти все последние объявления о недвижимости CAPITAL на нашем сайте www.capital.lt. Пожалуйста, посетите!
Перевод
Lietuvių
