Дом 144 м² Вильнюс, Литва

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ, ФУНКЦИОНАЛЬНО ПРОЕКТИРОВАННЫЙ ДОМ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ СЕМЕЙНОЙ ЖИЗНИ. Дом находится в стадии строительства. Окончание строительства запланировано на 2024 год. IV квартал Вы можете сделать заказ прямо сейчас! ПРЕИМУЩЕСТВА: * Закрытый блок из 4 домов; * Просторный участок; * Функциональная планировка, просторные комнаты; * Качественное строительство дома, качественные материалы, тщательно продуманные строительные решения, позволяющие добиться долговечности дома; * Дом класса энергоэффективности А++, соответствующий условиям «ЗЕЛЕНОГО КРЕДИТА»; * Будет проведена проверка герметичности и сертификация энергоэффективности, выданы соответствующие сертификаты; * На крыше дома будет установлена ​​солнечная электростанция мощностью 6 КВт, которая будет генерировать в среднем 5000-6000 КВтч электроэнергии в год для нужд дома; * Асфальтированный подъезд, удобное расположение, хорошее сообщение с другими частями города.ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Адрес дома: ул. Кряучюню. 39С, Вильнюс; • Общая площадь дома (проектированная): 144 кв. м; • Энергетический сертификат здания: А++; • Готовность дома: 85%; • Площадь участка: 11,10 соток; • Количество этажей: 2; • Количество комнат: 5; • Год постройки: 2024; • Окончание строительства: 2024 г. IV квартал; • Оборудование: Полная частичная отделка; • Канализация: местная, биологические очистные сооружения; • Водоснабжение: скважина, 126 м. глубина (на 4 дома); • Электричество: 14 кВт электричества в доме. • Планировка: гостиная/кухня – 45 кв.м, 2 спальни – 15, 15 кв.м, кабинет/спальня – 11 кв.м, санузел – 6 кв.м, туалет/душевая – 3 кв.м. .м., главная спальня - 18 кв.м. с санузлом - 7 кв.м. и гардеробная – 7 кв.м.; кладовая при кухне - 3 кв.м., техническое помещение (котельная) - 7 кв.м., тамбур - 7 кв.м.ВЫПОЛНЕНО РАБОТЫ: • При заключении основного договора дом будет построен в соответствии с требованиями класса энергоэффективности А++, зарегистрирован с завершенностью 85%, прошел проверку на герметичность и сертификацию энергоэффективности, а также выданы соответствующие сертификаты. полностью устроенное благополучие; • Фундаменты – буронабивные монолитные, сетчатые монолитные, утепленные XPS100, снаружи – 250мм, изнутри – 150мм; • Наружная кладка стен – керамические блоки (250мм), утеплена пеной EPS80 (250мм), отделка – силиконовая штукатурка + клинкерная плитка. Изнутри – оштукатурена известковой штукатуркой; • Внутренние стены (перегородки) – кладка из керамических блоков (120мм), оштукатуренная известковой штукатуркой; • Внутренний пол – утеплен, забетонирован, установлен подогрев пола до коллекторных коробок; • Высота комнат в доме – высота потолка 1 этажа – 3,20м, высота потолка 2 этажа – 2,90м; • Лестница – на второй этаж установлена ​​монолитная лестница; • Крыша – железобетонные перекрытия, утеплена пеной ЭПС80 (250мм), ЭПС100 (150мм), покрытие крыши – битум.Для отвода дождевой воды установлены желоба для сбора дождевой воды, водосточные трубы, спрятанные в стене, система сбора дождевой воды со колодцами с крыши; • Окна – установлены окна класса А++ из профиля «Rehau bluSYNEGO» с 3-мя стеклопакетами; • Бронированная входная дверь с тонированным стеклопакетом (внутри металл + снаружи крашеная морская фанера), класс А++; • Подводка электричества в дом – 14кВт. Базовый монтаж внутренних электрических сетей (до 80 точек). На крыше дома будет установлена ​​солнечная электростанция мощностью 6 кВт. (Примечание: Вводной кабель - медный кабель CYKY черный круглый, 5х10 мм2, поэтому в дальнейшем можно будет увеличить мощность по мере необходимости, установить мощную зарядную станцию ​​для электромобилей); • Канализация – локальная очистная станция «Швайсте», оборудованная внутренней канализационной сетью до точек; • Водоснабжение – скважина (на 4 дома), подъезд к дому, внутренняя сеть проложена до точки; • Вентиляция – рекуперативная система спроектирована, но не установлена; • Отопление – система «Воздух-вода» спроектирована, но не установлена; • Честь.Землеустроительные работы завершены – земельный участок поднят, сформирован и выровнен. Основание террасы дома обустроено, облицовано бетонными блоками. Территория 4 участков огорожена по периметру (сегментный забор). Установлены электрические автоматические откатные ворота в общий проезд. К дому имеется общий подъезд, вымощенный бетонными блоками, установлено освещение. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Удобный асфальтированный подъезд; • Отличное сообщение с центром Вильнюса (10 км); • Западный район Вильнюса находится всего в нескольких километрах, и до него легко добраться несколькими маршрутами; • Рядом остановка общественного транспорта (маршрут №117); • Рядом с геоморфологическим заповедником «Гройвий»; • Рядом находятся озера Гелуже и Салоте. ПРИМЕЧАНИЕ: Визуализации проекта, среды вне проекта, планировки и другая информация, представленная в объявлении, носят общий характер, призваны раскрыть оригинальное архитектурное видение и не являются обязательством реализации именно таких решений. ПРИГЛАШАЕМ ВАС ПРИХОДИТЬ НА ПРОСМОТР В НАЗНАЧЕННОЕ ВРЕМЯ. Применять!Мы предоставим дополнительную информацию и организуем проверку. Необходимо финансирование – мы поможем вам получить ипотечный кредит на лучших условиях. Есть вопросы об этом объекте размещения? Звоните когда вам удобно. Вы также можете позвонить в выходные! Хотите посмотреть? Приглашаю вас посетить в удобное для вас время! Не понравилась цена? Отправьте свое предложение – мы обязательно его рассмотрим! Объект не подходит? Свяжитесь с нами – мы найдем альтернативы! Вы ищете, продаете или арендуете недвижимость - я всегда найду для ВАС время и помогу во всех вопросах, связанных с недвижимостью! Ваш брокер по недвижимости Эгидиюс Вайтилавичюс – CAPITAL Vilnius ( www.capital.lt ) Моб. Электронная почта Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости! Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!