Продаются двухквартирные дома в Нарепай, недалеко от лесопарка Клебонишкис! Мы находимся в уютном квартале новых 2-х этажных домов класса А++ на ул. Двиратининкай. 29, село Нарепау, Каунасский район, продается дом, площадь которого 114 кв.м., земельный участок ~4 сотки. Дома продаются с готовностью 45 процентов, с частичной отделкой, есть возможность покупки и с полной меблировкой (за дополнительную плату). Существующие решения (внутренние перегородки, количество комнат, навес над террасой и т.д.) спроектированы стандартно, но могут измениться при появлении конкретного покупателя с другими потребностями. В этом проекте есть возможность купить коттедж с субсидией!! Нарепай – чудесный зеленый оазис покоя, окруженный лесами, недалеко от Каунаса. Приятная зелень, аккуратный район, нет многоквартирных домов и больших коттеджей. На террасе во дворе вместо шума машин и шума города вы услышите щебетание птиц.Особенно удобное место для жизни трудящихся на территории Каунасской СЭЗ, отделенной от Нарепая широкой лесной полосой.
Совершить виртуальную прогулку по Нарепи можно здесь: https://www.youtube.com/watch?v=ioCm49eNUS8
________________________________________________________
Буду рад познакомить вас с вашим новым домом:
________________________________________________________
ПРЕИМУЩЕСТВА:
. Площадь дома 114 квадратных метров;
. 4 комнаты;
. Внутренние перегородки из блоков
. Частичное строительство будет завершено в течение 6 месяцев с момента бронирования;
. Асфальтированный подъезд к границе участка;
. В ближайшее время планируется установить уличное освещение;
. Двор вокруг дома и у входа в гараж заасфальтирован;
. Энергоэффективность А++;
. При входе в дом и гараж имеется навес;
. Из гаража есть прямой доступ внутрь дома, поэтому во время дождя можно добраться до машины, не промокнув;
. Большая терраса, где можно провести уютные летние вечера или выпить утренний кофе под лучами солнца;
. Выровненный сюжет;
ЦЕНА:
.Дом готов на 45% (т.е. стены, крыша, коммуникации подведены к дому) - цена 150 000 евро.
. Готовность дома 85%. - цена 198900 евро
. Дом готов на 100 процентов. с полной отделкой - предварительная цена 240000 евро. Отделка оговаривается отдельно.
________________________________
При необходимости мы поможем Вам получить кредит на эту недвижимость! Проведем оценку недвижимости!
________________________________
КОММУНИКАЦИИ:
. Электричество - введено и выведено (при 85 и 100 процентной готовности), при 45 процентной готовности - введено в дом, не выведено;
. Водоснабжение – скважина;
. Канализация – проведена, установлено локальное очистное оборудование;
__________________________
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
. Фундаменты: полярно-плоские с решеткой, утепленные изнутри 10 см, снаружи 20 см, снизу 10 см. EPS100;
. Стены: кладка из керамоблоков, снаружи утеплена пенополистиролом толщиной 30 см;
. Фасад: отделка обожженным деревом или клинкером в сочетании со структурной штукатуркой;
. Стены: оштукатурены изнутри (при 85 и 100 процентах готовности);
.Крыша: железобетонная, утеплена пенопластом EPS80N 35 см, мида, водосточные трубы;
. Пол: забетонирован, утеплен пенополистиролом, установлен теплый пол, залит выравнивающий слой бетона (при готовности 85 и 100 процентов);
. Окна: соответствуют требованиям А++. Пластиковые окна Megram: 3 стекла, 6 камер;
. Дверь: бронированная;
. Проложены электрические и сигнальные кабели (выполнение 85 и 100 процентов);
. Подведены водопровод и канализация к точкам подключения устройств (при 85 и 100 процентах готовности);
. Канализация – установлено очистное оборудование;
. В доме запроектирован теплый пол с системой воздух-вода;
. Выведенная рекуперация без рекуператора (при 85 и 100 процентной заполненности);
. Двор вокруг дома и у входа в гараж заасфальтирован;
. Дом окружен сегментным забором;
. Сюжет выровнен.
. Знакомство с автомобильной зарядкой;
. Возможность установки солнечных коллекторов и батарей на крыше.ПЛАНИРОВАНИЕ
1-й этаж:
Гостиная с кухней 33,31 кв.м.
Ванная комната 3,85 кв.м.
Зал 4,90 кв.м.
Вспомогательное помещение 3,13 кв.м.
Гараж 24,68 кв.м.
2-й этаж:
Спальня 12,67 кв.м.
Спальня 15,02 кв.м.
Кабинет 10,56 кв.м.
Зал 3,12 кв.м.
Ванная 5,86 кв.м.
Поделимся контактами наших партнёров для финансирования
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
. 4 сотки земли;
. До города Каунас, магазинов, кафе можно добраться за 3-5 минут на машине;
. Ухоженная территория, единый стиль квартала, дружелюбное и безопасное соседство;
. Уютное и тихое место;
. Рядом есть лес
. Ближайшая школа: Дайнавская средняя школа;
. Рядом магазины «Ики» и «Лидл»;
. Для прогулок, досуга на велосипеде - Клебонишкисский лесопарк, через который проходят велосипедные дорожки по чрезвычайно красивым местам;
. Асфальтированный подъезд.
. Прямо рядом с Каунасской ОЭЗ, от которой Нарепус отделен широким лесным массивом. Очень удобное место для жизни для тех, кто работает в зоне ОЭЗ! Строительные работы уже начаты, коммуникации подведены, возводится второй этаж. Спешите выбрать!Советуем при покупке с субсидией!
__________________________
Приглашаю вас посетить в удобное для вас время!
__________________________
Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
