Дом 117 м² Каунас, Литва

Продаются двухквартирные дома в Нарепай, недалеко от лесопарка Клебонишкис! Мы находимся в уютном квартале новых 2-х этажных домов класса А++ на ул. Двиратининкай. 29, село Нарепау, Каунасский район, продается дом, площадь которого 114 кв.м., земельный участок ~4 сотки. Дома продаются с готовностью 45 процентов, с частичной отделкой, есть возможность покупки и с полной меблировкой (за дополнительную плату). Существующие решения (внутренние перегородки, количество комнат, навес над террасой и т.д.) спроектированы стандартно, но могут измениться при появлении конкретного покупателя с другими потребностями. В этом проекте есть возможность купить коттедж с субсидией!! Нарепай – чудесный зеленый оазис покоя, окруженный лесами, недалеко от Каунаса. Приятная зелень, аккуратный район, нет многоквартирных домов и больших коттеджей. На террасе во дворе вместо шума машин и шума города вы услышите щебетание птиц.Особенно удобное место для жизни трудящихся на территории Каунасской СЭЗ, отделенной от Нарепая широкой лесной полосой. Совершить виртуальную прогулку по Нарепи можно здесь: https://www.youtube.com/watch?v=ioCm49eNUS8 ________________________________________________________ Буду рад познакомить вас с вашим новым домом: ________________________________________________________ ПРЕИМУЩЕСТВА: . Площадь дома 114 квадратных метров; . 4 комнаты; . Внутренние перегородки из блоков . Частичное строительство будет завершено в течение 6 месяцев с момента бронирования; . Асфальтированный подъезд к границе участка; . В ближайшее время планируется установить уличное освещение; . Двор вокруг дома и у входа в гараж заасфальтирован; . Энергоэффективность А++; . При входе в дом и гараж имеется навес; . Из гаража есть прямой доступ внутрь дома, поэтому во время дождя можно добраться до машины, не промокнув; . Большая терраса, где можно провести уютные летние вечера или выпить утренний кофе под лучами солнца; . Выровненный сюжет; ЦЕНА: .Дом готов на 45% (т.е. стены, крыша, коммуникации подведены к дому) - цена 150 000 евро. . Готовность дома 85%. - цена 198900 евро . Дом готов на 100 процентов. с полной отделкой - предварительная цена 240000 евро. Отделка оговаривается отдельно. ________________________________ При необходимости мы поможем Вам получить кредит на эту недвижимость! Проведем оценку недвижимости! ________________________________ КОММУНИКАЦИИ: . Электричество - введено и выведено (при 85 и 100 процентной готовности), при 45 процентной готовности - введено в дом, не выведено; . Водоснабжение – скважина; . Канализация – проведена, установлено локальное очистное оборудование; __________________________ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: . Фундаменты: полярно-плоские с решеткой, утепленные изнутри 10 см, снаружи 20 см, снизу 10 см. EPS100; . Стены: кладка из керамоблоков, снаружи утеплена пенополистиролом толщиной 30 см; . Фасад: отделка обожженным деревом или клинкером в сочетании со структурной штукатуркой; . Стены: оштукатурены изнутри (при 85 и 100 процентах готовности); .Крыша: железобетонная, утеплена пенопластом EPS80N 35 см, мида, водосточные трубы; . Пол: забетонирован, утеплен пенополистиролом, установлен теплый пол, залит выравнивающий слой бетона (при готовности 85 и 100 процентов); . Окна: соответствуют требованиям А++. Пластиковые окна Megram: 3 стекла, 6 камер; . Дверь: бронированная; . Проложены электрические и сигнальные кабели (выполнение 85 и 100 процентов); . Подведены водопровод и канализация к точкам подключения устройств (при 85 и 100 процентах готовности); . Канализация – установлено очистное оборудование; . В доме запроектирован теплый пол с системой воздух-вода; . Выведенная рекуперация без рекуператора (при 85 и 100 процентной заполненности); . Двор вокруг дома и у входа в гараж заасфальтирован; . Дом окружен сегментным забором; . Сюжет выровнен. . Знакомство с автомобильной зарядкой; . Возможность установки солнечных коллекторов и батарей на крыше.ПЛАНИРОВАНИЕ 1-й этаж: Гостиная с кухней 33,31 кв.м. Ванная комната 3,85 кв.м. Зал 4,90 кв.м. Вспомогательное помещение 3,13 кв.м. Гараж 24,68 кв.м. 2-й этаж: Спальня 12,67 кв.м. Спальня 15,02 кв.м. Кабинет 10,56 кв.м. Зал 3,12 кв.м. Ванная 5,86 кв.м. Поделимся контактами наших партнёров для финансирования РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: . 4 сотки земли; . До города Каунас, магазинов, кафе можно добраться за 3-5 минут на машине; . Ухоженная территория, единый стиль квартала, дружелюбное и безопасное соседство; . Уютное и тихое место; . Рядом есть лес . Ближайшая школа: Дайнавская средняя школа; . Рядом магазины «Ики» и «Лидл»; . Для прогулок, досуга на велосипеде - Клебонишкисский лесопарк, через который проходят велосипедные дорожки по чрезвычайно красивым местам; . Асфальтированный подъезд. . Прямо рядом с Каунасской ОЭЗ, от которой Нарепус отделен широким лесным массивом. Очень удобное место для жизни для тех, кто работает в зоне ОЭЗ! Строительные работы уже начаты, коммуникации подведены, возводится второй этаж. Спешите выбрать!Советуем при покупке с субсидией! __________________________ Приглашаю вас посетить в удобное для вас время! __________________________ Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!