ПРОСТОРНЫЙ И ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ 4-КОМНАТНЫЙ ДОМ С СОБСТВЕННЫМ УЧАСТКОМ 3,5 КВАДРАТНЫХ МЕСТА НА ПРОДАЖУ НА УЛИЦЕ КУНИГИШКЮ, ПАГИРИАЙ
Вы ищете дом, где можно наслаждаться тишиной и покоем, но при этом не вдали от городского ритма? Этот просторный дом с 4 спальнями и участком площадью 3,5 акра станет прекрасным выбором для семьи, которая ценит комфорт, качество и близость к природе. Это не просто дом — это пространство, где создаются самые прекрасные семейные воспоминания.Посетите и влюбитесь с первого взгляда!
_____________________________________
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Участок прямо рядом с лесом — просыпайтесь под пение птиц и вдыхайте свежий воздух;
- Тихая, безопасная улица с минимальным движением транспорта — идеальная среда для детей;
- Качественное оборудование, в отличном состоянии;
- Очень тепло и экономично — комфорт без больших счетов;
- Ухоженная, озелененная и огороженная территория;
- Удобная транспортная развязка и инфраструктура;
- Асфальтированный подъезд, остановка общественного транспорта - всего в нескольких минутах ходьбы;
- Рядом - современный, отмеченный наградами детский сад, престижная гимназия, музыкальная и художественная школы.
_____________________________________
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Адрес: ул. Кунигишкес, Пагиряй, Вильнюс;
- Общая площадь: 139,81 кв.м.
- Первый этаж: 99,81 кв.м.
- 2 этаж: 40 кв.м. ;
- Площадь участка: 3,5 сотки;
- Количество комнат: 4;
- Этажей: 2;
- Год строительства: 2023.
_____________________________________
ПЛАНИРОВАНИЕ
- Зал
- Общая комната: гостиная, кухня, столовая;
- 3 спальни;
- Прачечная;
- Ванная комната;
- Кладовая.
____________________________________
КОММУНИКАЦИИ
- Электричество: разведено, мощность на дом 11 кВт, установлены розетки и выключатели.
- Отопление: воздушно-водяная система.Установлен пол с подогревом, тепловой насос включен в стоимость и находится в стадии установки. Установлен коллектор системы теплого пола.
- Вентиляция: выведены воздуховоды рекуперации, установлен рекуператор.
- Водоснабжение: местное (скважина).
- Канализация: на оба дома установлена 1 общая индивидуальная очистная станция.
- Водопроводные и канализационные трубы выведены и подключены к сантехническим приборам.
- Введена сигнализация, пожарная безопасность (с устройствами).
- Установлена система отвода дождевой воды.
________________________________________
УСТРОЙСТВО
- Класс энергоэффективности: А++;
- Фундамент: решетчатый, утепленный пенополистиролом (снизу - 10 см, изнутри - 10 см, снаружи - 15 см);
- Стены: из керамических блоков KERATERM (18 см), утеплены неопором (25 см);
- Отделка фасада: полная отделка, декоративная штукатурка и наклеенная плитка;
- Перегородки: гипсокартонные панели (два слоя гипсокартона, вата 7,5 см, два слоя гипсокартона). Внутренние стены/перегородки - оштукатурены гипсовой штукатуркой, покрашены.Стены. в узлах – плитки;
- Крыша: четырехскатная бетонная черепица MODOPLUS черная, утепленная изнутри;
- Пол: бетонный, утеплен пенополистиролом 25 см, выложен ламинатом, сантехника. керамическая/каменная плитка в узлах и котельной;
- Окна: Plastmet CLICK-ON MD, пластиковые, 3-х стеклопакетные, соответствуют классу А++. Входные двери изготовлены из алюминия со стеклом – класс А++;
- установлены наружные подоконники и оконные проемы;
- Потолок - натяжной;
- Освещение установлено по всему дому (светодиодные встраиваемые светильники, светодиодные подвесные светильники);
- Терраса: вымощена брусчаткой;
- Окружающая среда: территория вокруг дома полностью отремонтирована, рельеф выровнен, посеян газон, уложена брусчатка, оформлен подъездной путь.Подъезд к дому заасфальтирован.
- Территория участка огорожена сегментным металлическим забором.
- 40 квадратных метров м площади, можно установить дополнительные помещения на втором этаже.
________________________________________
ИНФРАСТРУКТУРА
- 0,9 км до остановки общественного транспорта;
- 2 км до школы-детского сада Вайдотай;
- 3 км до гимназии Пагирия;
- 3 км до ПК «ИКИ» в Пагирисе;
- 16 минут на машине/14 км до центра Вильнюса;
- 15 минут на машине до Григишки. Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
