ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В ГОРОДЕ ВИЛЬНЮС – ПАНЕРУИС, ГРАНИТО ГАТВЕЙ. НЕДВИЖИМОСТЬ НАХОДИТСЯ НА ОГРАНИЧЕННОЙ И ОХРАНЯЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ, В ПРОМЫШЛЕННОЙ И СКЛАДСКОЙ ЗОНЕ, РЯДОМ С ВИЛЬНЮССКИМ МЕЖДУНАРОДНЫМ АЭРОПОРТОМ. На данный момент 65% помещений здания сдано в аренду! В окружающих зданиях расположены различные производственные и складские предприятия, рядом проходят железнодорожные пути, а к востоку от здания находится лес Панеряй. Подъезд к строению заасфальтирован. Инфраструктура района полностью развита. Расстояние до центра Вильнюса около 14-15 километров, сообщение с городом удобное. В этом здании расположены компании: AB BLRT Grupp Invest, UAB Elme Metalas, UAB Virmebas, UAB Litmar MK, UAB Ekata ir KO, UAB Elme Metall Литва и другие логистические и производственные компании. Объект Инвестиции – потоковый объект, приносящий доход и прибыльно действующий юридическое лицо. Большая часть помещений сдана в аренду.ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Адрес: Вильнюс, ул. Гранито. 10
- Площадь участка: 0,3857 Га.
- Земельная собственность: Государственная, Долгосрочная аренда до 2042 года.
- Площадь застройки: 2562,60
- Год постройки здания: 1994.
- Тип здания: кирпичный
- Количество этажей: 5;
- Здание отапливается газом, а также имеется автономная котельная;
- август 2023 г. составлен отчет об оценке имущества.
- Инвестиционный объект – поточный объект, приносящий доход и прибыльно действующее юридическое лицо (65% помещений сдано в аренду)
- Не облагается НДС. ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ:
Общая площадь помещения 2562,60 кв.м. м. Подвал - 342,34 кв.м. м;
Первый этаж – 699,02 кв.м. м;
Второй этаж – 396,90 кв.м. м;
Третий этаж – 518,96 кв.м. м.;
Четвертый этаж – 521,73 кв.м. м;
Пятый этаж (надстройка) – 83,65 кв.м. м). Здание имеет два отдельных входа: главный с западной стороны здания, другой со внутреннего двора (с восточной стороны здания). ДОСТУПНОСТЬ ЗДАНИЯ:
• На личном транспорте. Добраться до здания можно на личном транспорте.Доступ/выход на объект хороший, так как здание расположено рядом с пл. Абие Таутау Республики, ул. Киртиму. и Волонтерский проспект. По этим улицам можно добраться до центра Вильнюса, а также других крупных и небольших городов Литвы. При въезде на территорию установлен автоматический дорожный шлагбаум и КПП. Рядом со зданием есть парковка. Расстояние от ценного объекта недвижимости до центра Вильнюса составляет 14-15 км. Связь со всеми частями города в непиковые часы хорошая, в вечерний пик связь сложнее, так как с этого направления в спальные районы или в сторону центра движется большой трафик. В целом доступность объекта собственным транспортом хорошая.
• Общественным транспортом. Ближайшая автобусная остановка находится на улице Жарийу, остановка «Шешелю». Остановка находится примерно в трехстах метрах от здания. Автобусы № 20 (Жемей Паняряй – Мурине Воке – Лаздынай), № 62 (Земейи Паняряй – Мурине Воке – Гуреляй – Лаздынай).Автобусы ходят в среднем два раза в час, поэтому до объекта легко добраться на городском общественном транспорте. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
• Полностью развитая местная инфраструктура;
• Хорошие условия сообщения – как для легкого, так и для тяжеловесного транспорта;
• Сформированная производственно-промышленная территория;
• Хорошие условия парковки на территории здания;
• Местоположение идеально подходит для коммерческой, производственной и складской деятельности.
• Ровный рельеф участка
• Все инженерные сети.
• Огороженная территория.
• На участке есть возможность парковки легковых и грузовых автомобилей - около 200 метров вдоль здания.СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ:
Фундамент: Железобетон;
Стены: Кирпичная кладка;
Перегородки: Кирпичная кладка;
Перекрытия: Железобетон;
Крыша: Плоская, покрыта битумным покрытием, оборудована мансардными окнами для дополнительного внутреннего освещения;
Наружная отделка: Декоративная штукатурка, клинкер;
Окна: Большинство пластиковых рам со стеклопакетами, некоторые деревянные с простым стеклом;
Входная дверь: Рамка пластиковая, со стеклопакетами, другая (со двора) - деревянная.
Гаражные ворота: Металлические. ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ, КОММЕРЧЕСКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ, ПЕРЕГОВОРОВ СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ В УДОБНОЕ ВАМ ВРЕМЯ. Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!
