Дом 5 комнат 200 м² Рига, Латвия

Продается новый энергоэффективный дом в окружении сосен — Трициемс.

Расположение:
- Трициемс — зеленый и спокойный район Риги с удобным выездом к морю и озерам.
- Участок с двух сторон окружен живописной дюной, создающей уникальную приватность и атмосферу загородного уединения.
- Территория расположена на двух уровнях: дом с основной зоной отдыха и отдельный сосновый лес на дюне.
- 40 минут пешком через лес до моря в Вецаки.
- 10 минут до озера Кишэзерс.
- Рядом остановки общественного транспорта (автобусы №11 и №29).

Характеристики дома:
- Общая площадь: 236 м²
- Жилая площадь: 145 м²
- Терраса: 36 м²
- Гараж: 55 м²

Планировка:
Первый этаж:
- Просторная прихожая.
- Гостиная, совмещенная с кухней и выходом на террасу.
- Санузел.
- Прачечная.
Второй этаж:
- Четыре спальни.
- Просторный санузел.
- Вместительный чердак для хранения.


Технические особенности:
- Построен по принципу пассивного дома — современная энергосберегающая концепция, обеспечивающая минимальные теплопотери, высокую тепло- и звукоизоляцию, а также низкие коммунальные расходы.
- Экологичные материалы строительства и отделки.
- Высокие потолки на первом этаже (2,9 м).
- Новая современная кухня.
- Паркетные полы, подогрев полов в прихожей и ванной.
- Система воздухообмена и вентиляция с рекуперацией тепла — свежий воздух без теплопотерь.
- Биологическая система очистки сточных вод.
- Глубокая скважина с чистой водой.
- Отопление — пеллетный котел (экономичное и экологичное решение).
- Электричество подключено.
- Громоотвод по всей крыше.

Территория:
- Благоустроенный зеленый участок.
- Земля разделена на два уровня — идеальное пространство для отдыха и прогулок.

Экономичные расходы и налоги:
Электроэнергия:
- Зимой: ~120 EUR/мес.
- Летом: ~70 EUR/мес.
- Пеллеты для отопления: ~120 EUR/мес. (зимнее время).

- Экологичность и энергоэффективность дома обеспечивают высокий уровень комфорта и минимальное воздействие на окружающую среду.

Запишитесь на просмотр и оцените атмосферу этого уютного пассивного дома среди сосен!