Доходный дом 1 403 м² Рига, Латвия

Продается историческое пятиэтажное жилое здание в самом сердце Риги, на углу улиц Садовникова и Лачплеша. Это редкое предложение для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды или возможной реконструкции объекта.

Основные характеристики объекта:

• Год постройки: 1915
• Общая площадь: 1403 м²
• Полезная площадь: 1263.7 м²
• Жилая площадь: 953 м²
• Коммерческая площадь: 310.7 м² (магазин на первом этаже)
• Количество квартир: 12
• Количество этажей: 5 надземных + 1 подземный

Конструктивные особенности:

• Материал стен: Кирпичная кладка
• Перекрытия: Железобетонные

Инженерные коммуникации:

• Центральное отопление
• Электроснабжение
• Водоснабжение (горячая и холодная вода)
• Газоснабжение
• Канализация

Преимущества и потенциал:
Дом является историческим, но не имеет статуса памятника архитектуры.
Отличное расположение в развитом районе Риги с удобным транспортным сообщением.
Коммерческое помещение на первом этаже.
12 квартир, все сданы в аренду.
Возможность перепланировки или реконструкции с целью увеличения доходности.
В шаговой доступности магазины, школы, университеты и общественный транспорт.
Этот объект идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести надежный актив в центре города с потенциалом увеличения стоимости и доходности.