Доходный дом 952 м² Рига, Латвия

Предлагается проект, который после реновации можно использовать как современное общежитие для студентов или продать как инвестиционный проект.

Здание расположено рядом с тремя известными университетами:

https://bsa.edu.lv/index.php/en/
https://www.szf.lu.lv/
https://www.isma.lv/en/contact-us/

Основываясь на разработанном проекте, возможно создать 32 квартиры площадью от 15 до 35 м², которые идеально подходят для студентов.
Все квартиры имеют высокие потолки (3,6 м) с возможностью создания зоны отдыха на втором уровне.
Историческое здание обладает своим духом и атмосферой, что позволяет создать выдающийся проект.

Общая площадь здания после реновации — 951,84 м², жилая площадь квартир — 843 м².

Жилая площадь 1-го этажа — 282,54 м², общая площадь — 46,94 м², всего — 329,48 м².

Жилая площадь 2-го этажа — 274,11 м², общая площадь — 33,48 м², всего — 307,59 м².

Жилая площадь 3-го этажа — 285,73 м², общая площадь — 29,04 м², всего — 314,77 м².

После реализации первого этапа проекта (реновация существующего здания) , есть возможность построить еще одно здание (1000 м² брутто).
Площадь земельного участка: 1859,00 м²
Подъездные пути и площадки: 360,00 м²
Занятая площадь парковочных мест: 270,00 м²
Плотность застройки: 26,10%
Интенсивность застройки: 74,55% (макс. 220%)
Свободная территория: 40,02% (мин. 40%)