Квартира 75 м² Сардиния, Италия

Италия остров Сардиния   Апартаменты с ВНЖ   Апартаменты в строящейся резиденции в центре очаровательного городка Валледория (провинция Сассари), всего в 800м от пляжа. Сдача комплекса 31 декабря 2019 года.   Валледория - знаменитый курорт на севере острова Сардиния. Одна из главных достопримечательностей - белоснежный пляж протяженностью 14 км. Развитая инфраструктура, чистые, оборудованные пологие песчаные пляжи, термальные источники Термы Кастельдория, известные с давних времён своими лечебными свойствами, сделали это место очень популярным среди туристов со всего мира. Вода в минеральных источниках насыщена йодом и бромом, температура от 40 Сº до 70 º. Здесь же расположен лечебно-оздоровительный комплекс Casteldoria Terme с термальными бассейнами, центром реабилитации и СПА-центром.   В резиденции 9 квартир:  4 - на первом этаже, 3 - на втором этаже, 2 - на третьем этаже. Все апартаменты сдаются с отделкой "под ключ". В стоимость каждого апартамента входит индивидуальное парковочное место или есть возможность покупки гаража. Преимущества покупки апартамента на этапе строительства: - большой выбор полов и покрытий, в том числе теплый пол; - возможность выбора цвета внутренних дверей; - возможность изменить внутреннюю планировку; - возможность строительства гранитной столешницы с раковиной на веранде;  - возможность выбора мебели и кухни. Технические характеристики: – оконные рамы ПВХ со стеклопакетами; – бронированная дверь; – ставни с регулируемыми лопастями; – подводка под установку кондиционеров в спальной и дневной зоне (на обогрев и охлаждение) – электрический бойлер; – тепло - и звукоизоляция стен, полов и потолка; – спутниковая антенна; – ассиметричная цифровая абонентская линия. Расходы на содержание апартаментов: обязательный платеж за обслуживание кондоминиума – 240 €/ год; дополнительно по счетчику оплачивается электроэнергия (10-40 € / месяц), вода (10 € / месяц) и газ (5-15 € / месяц). На продаже апартаменты: первый этаж - № 2      3-комнатный апартамент с садом и частным гаражом (2+1) : кухня-гостиная 18,6м2, спальни 10м2 + 6,55м2, санузел 4,8м2; внутренняя площадь 42,05 м2 + веранда 10,5 м2; земельный участок 75 м2, гараж 26,5 м2.  Цена: 125 000€  № 4    3-комнатный  апартамент (2+1):  кухня-гостиная - 15м2, спальни 8,3м2 + 12,1м2, санузел 4,7м2;  внутренняя площадь 42,8 м2 + веранда 33 м2 + парковочное место 12,5 м2.  Цена: 89 000€  Мансардный (третий) этаж: № 9   3-комнатный апартамент (2+1)  с гаражом:  кухня-гостиная - 18,5м2, спальни 14м2 + 12,2м2, 2 санузла 5,25м2 + 2,6 м2; внутренняя площадь 57,85 м2 + веранда 47 м2, гараж - 33,5 м2.  Цена: 179 000€   Беспроцентная рассрочка до 31.12.2019, первый взнос 30%. Доход от сдачи в аренду: 6 % годовых. Возможно получение ВНЖ на всю семью.