Перевод
English
Название:
Недавно построенный умный дом A+ в Будалигете, граничащий с охраняемым лесом (353 м2)
Описание:
Расположенная в тихом месте в Будалигете, одном из самых зеленых жилых районов Будапешта, эта резиденция была завершена в 2025 году. Он расположен прямо напротив охраняемого леса Natura 2000, но находится всего в 20 минутах от центра города и в 1 км от французской школы.
Дом был построен семейным бизнесом с более чем тридцатилетним стажем в качестве частного дома, а не продукта развития. Каждый материал, система и деталь были выбраны людьми, которые должны были стоять за ними.
Первый этаж. Открытое жилое и обеденное пространство проходит по всей ширине сада. Его полноразмерное раздвижное остекление открывается на террасу площадью 75 м2. Около 30 м2 террасы покрыта клонируемой роскошной перголой: затененная летом и солнечная весной и осенью, она становится естественным продолжением гостиной. Есть специальная кухня с твердой дубовой столешницей, каменными столешницами и кладовой, а также кабинет, душевая комната и подсобная комната. Потолки высотой 3 м, с большими каменными полами.
Верхний этаж. Три спальни, каждая из которых имеет свой собственный балкон. Главная спальня обращена к будайским холмам, с полноразмерным остеклением. Ванные комнаты отделаны крупноформатным камнем, с душевыми кабинками и фитингами Grohe. Твердый дубовый паркет и твердые дубовые внутренние двери используются повсюду, наряду со встроенной мебелью.
Нижний уровень. Отапливаемый гараж на четыре автомобиля с смолой и зарядным устройством для электромобилей, а также комната для растений, полностью оборудованная прачечная и хранилище. Конструкция подготовлена к будущему подъему.
Технологии и комфорт. Тепловой насос обеспечивает нагрев и охлаждение поверхности через полы, стены и потолки без радиаторов. Вентиляция с тепловым восстановлением обеспечивает свежий воздух без пыльцы, а климат-контроль Daikin управляет влажностью. В доме также есть система умного дома, контроль доступа по отпечаткам пальцев, программируемое освещение, центральная вакуумная система, CCTV и сигнализация. Окна представляют собой тройной глазурованный алюминий с внешним затенением. Дом подготовлен для солнечной системы мощностью 30 кВт, что позволяет обеспечить энергетическую самодостаточность. Энергетический рейтинг: A+.
Сад. Участок площадью 807 м2 был спроектирован ландшафтным архитектором. Он террасирован по склону с каменными и габионными стенами и посажен образцами деревьев и вечнозеленых растений, обеспечивая полную конфиденциальность. Имеет автоматизированное орошение и роботизированную косилку. Пешие и велосипедные тропы в холмы Буда начинаются от района.
Ключевые факты: жилая площадь 353 м2 на 3 этажах, общая площадь 490 м2, террасы 100 м2, 4 спальни, 4 ванные комнаты, энергетический рейтинг A+, готовые к переезду. Американская школа находится в 5 км.
Просмотры по назначению. Планы, фото- и техническая документация доступны по запросу.
| Аэропорт | 30 000 м |
| Школа | 1 000 м |
| Торговый центр | 6 000 м |
| Метро | 10 000 м |
