Квартира 2 комнаты 32 м² Будапешт, Венгрия

На продажу предлагается полностью отремонтированная квартира площадью около 32 м², расположенная в историческом квартале Палотанедьед в 8 районе Будапешта, Йожефварош. Квартира находится на улице Gyulai-Pál рядом с университетами и всего в нескольких минутах от центра города. Планировка квартиры: • гостиная с кухонной зоной • 1 спальня • 1 ванная комната Высота потолков около 3,20 м создаёт ощущение просторного помещения и позволяет при желании оборудовать галерею. Квартира была полностью отремонтирована в 2024 году и находится в современном техническом и эстетическом состоянии. С 2025 года квартира сдана в аренду надёжному арендатору. Договор аренды действует до июня 2026 года и может быть передан новому владельцу. Таким образом, объект идеально подходит как инвестиция с немедленным доходом от аренды и возможностью собственного проживания в будущем. Расположение 8-й район Будапешта, Йожефварош, в последние годы активно развивается и сегодня считается одним из самых динамичных районов города. Квартал Палотанедьед известен своими историческими зданиями, обновлёнными площадями и развитой городской инфраструктурой. Рядом расположены несколько университетов, включая университет Semmelweis, что обеспечивает стабильный спрос на аренду жилья. Транспорт Площадь Blaha Lujza находится всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивает отличное транспортное сообщение: • линии метро M2 и M4 • трамваи 4 и 6 • несколько автобусных линий Примечание Данная недвижимость предлагается к продаже компанией ImmoTrading GmbH по поручению делового партнёра. После предоставления LOI (письменного подтверждения интереса) будет установлен контакт с ответственным партнёром по продаже. Цена 153 000 евро + 4 % комиссия агентства, расходы на юриста и государственные налоги Цена рассчитана по курсу валюты, действующему на момент публикации объявления. По всем дополнительным вопросам и для организации просмотра обращайтесь к нам.