Отель 450 м² Будапешт, Венгрия

Основные данные • 4-звёздочный отель в Будапеште • 85 гостиничных номеров • 12 служебных / арендных комнат • Земельный участок около 1 027 м² • Полезная площадь около 449,87 м² (брутто около 508,25 м²) • Конференц-залы и помещения для мероприятий • Ресторан, фитнес и массаж • Подземный гараж и открытые парковочные места • Продажа в формате Asset Deal (только здание) • Цена покупки: 8 500 000 евро • Чистая доходность: около 4–5 % • Комиссия покупателя: 4 % плюс НДС, юридические расходы и налоги Преимущества • Отличное расположение рядом с ареной Puskás Arena и выставочным центром Hungexpo • Стабильная структура управления объектом • Отличная транспортная доступность • Дополнительный доход от аренды коммерческих помещений • Конференц- и банкетные помещения • Инвестиционный объект с привлекательной доходностью Современный 4-звёздочный отель сочетает выгодное расположение, разнообразные источники дохода и стабильную эксплуатационную модель. Объект идеально подходит для инвесторов, ориентированных на гостиничный бизнес, деловой и городской туризм. Отель располагает 85 гостиничными номерами и 12 служебными либо арендными помещениями. Все номера оснащены кондиционером, Wi-Fi, телевизором, холодильником и электрочайником. Категории номеров • Стандартные номера: около 16–17 м² • Улучшенные угловые номера: около 21–22 м² • Люксы: около 40–55 м² Конференц-центр • Большой конференц-зал около 65 м² • Малый зал около 30 м² • Переговорная комната около 25 м² Дополнительная инфраструктура • Ресторан традиционной кухни (около 130 м²) • Фитнес- и массажная зона (около 50 м²) • Круглосуточная стойка регистрации • Лобби • Лифт • Сейф • Камера хранения багажа • Wi-Fi в общественных зонах Парковка • Подземный гараж на 12 автомобилей • Внутренний двор на 6 автомобилей • Дополнительно 6–8 бесплатных мест перед зданием В состав объекта также входят два офиса площадью около 19 м² каждый и три сданных в аренду коммерческих помещения на фасаде здания площадью около 20 м², 12 м² и 20 м². Отопление обеспечивается центральной газовой системой, радиаторами и системой тёплого пола на первом этаже и втором уровне здания. Расположение Отель расположен в восточной части Будапешта, рядом с ареной Puskás Arena и выставочным комплексом Hungexpo. Расстояния • Метро: около 400 м • Автобус: около 300 м • Междугородний автобус: около 300 м • Восточный вокзал (Keleti): около 2 км • Центр города: около 6,3 км • Международный аэропорт: около 19,4 км Расположение идеально подходит для деловых путешественников, участников выставок и туристов. Информация об операторе В настоящее время отель управляется действующим оператором. Форма продажи Asset Deal (продажа здания) Примечание Продажа осуществляется компанией ImmoTrading GmbH по поручению венгерского партнёра. Подробная информация предоставляется только после подписания LOI (письма о намерениях). После этого организуется прямой контакт с ответственным партнёром. Дальнейшее сопровождение сделки осуществляется совместно венгерским партнёром и компанией ImmoTrading GmbH. Вся информация предоставлена собственником и/или третьими лицами. Несмотря на тщательную подготовку, ответственность за полноту и достоверность сведений не несётся. Некоторые показатели могут быть округлены или являться оценочными. Предложение является необязывающим и может быть изменено без предварительного уведомления. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к нам.