Продается таунхаус площадью 148 кв.м на Восточном Пелопоннесе - Ермионида. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Полу-первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад.
=====================================
🏡 Роскошный мезонет с бескрайним видом на море – Агиос Эмилианос В одном из самых редких и аутентичных уголков греческой Ривьеры , на мысе Агиос Эмилианос , где пышная зелень природы гармонично сочетается с кристально чистыми лазурными водами , предлагается к продаже независимый мезонет высокой эстетики общей площадью 148,50 кв.м. , расположенный на огороженном участке 216,57 кв.м. , всего в 300–350 метрах от моря .
Это редкий объект недвижимости , который выделяется не только своими техническими характеристиками, но прежде всего уникальностью расположения , абсолютным спокойствием , непосредственным контактом с природой и высоким уровнем приватности , который он предлагает. Изящные бухты, тенистые тропинки среди сосен и умиротворяющий природный ландшафт создают атмосферу настоящего уединённого курорта.
Район застроен эксклюзивными резиденциями высокого уровня , отличается ощущением безопасности и пешеходной доступностью к уединённым пляжам , где зелень доходит практически до линии моря. Доступ к дому осуществляется по муниципальной асфальтированной дороге .
📐 Планировка и структура Мезонет развивается на трёх уровнях , соединённых внутренней лестницей :
Первый уровень – 49,50 кв.м. (цоколь/первый этаж)
Автономная квартира с возможностью полной независимости
Гостиная с кухней открытой планировки
1 спальня
1 ванная комната
Кладовая под лестницей
Второй уровень – 49,50 кв.м.
Просторная и светлая гостиная с кухней
1 WC
Прямой выход на террасу с панорамным видом на море и в сад
Третий уровень
Мастер-спальня с собственной ванной комнатой
1 дополнительная спальня
1 ванная комната
🌿 Открытые пространства и жизнь на свежем воздухе Продолжением террасы второго уровня является ровный, ухоженный сад площадью около 100 кв.м. , который включает:
Встроенную зону BBQ
Пространства для отдыха
Возможность строительства бассейна
Свободный, бескрайний вид на море
Здесь каждый момент наполнен смыслом — от утреннего кофе с видом на бескрайнее синее море до тихих вечеров под звёздным небом.
✨ Характеристики и удобства Общая площадь: 148 кв.м.
Участок: 216 кв.м.
Уровни: 3
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
WC: 1
Гостиные: 2
Год постройки: 2002
Энергетический класс: E
Автономное отопление (подготовка)
Камин
Кондиционирование (охлаждение/обогрев)
Полностью меблирован
Электроприборы
Бронированная дверь
Подготовка под сигнализацию
Алюминиевые окна с двойным остеклением и москитными сетками
Ночной тариф электроэнергии
Частное парковочное место
Светлый, сквозной, фасадный
Ориентация: Восток–Юго-Восток
📍 Расположение 300–350 м до пляжей Аг. Эмилианоса
~6 км до Порто Хели
~15 км до международного гольф-поля (в строительстве)
~200 км до аэропорта Афин
Удобный доступ к островам Спецес и Гидра
⭐ Исключительный мезонет класса luxury , для тех, кто ищет не просто дом у моря, а образ жизни, гармонию с природой и подлинную тишину .
