Project ORION
Инвестиционный жилой проект в центре Афин | Golden Visa €250,000
Project ORION — современный жилой инвестиционный проект в центральной части Афин, ориентированный на долгосрочную аренду и получение ВНЖ Греции по программе Golden Visa. Проект расположен в шаговой доступности от университетов, деловых районов и туристических центров города.
🔑 Golden Visa — ключевое преимущество
Объект подходит под Golden Visa с минимальным порогом €250,000
Возможность получения ВНЖ Греции для инвестора и членов семьи
Редкий формат: объект конвертирован из коммерческого здания в жилое, что позволяет сохранить порог €250,000
Один из немногих проектов в центре Афин, соответствующих этим условиям
Потенциально последняя возможность инвестировать по старому порогу
💶 Стоимость
Цены от 215,000 €
Golden Visa — от 250,000 €
Высокий арендный потенциал при относительно низком входе
🏢 О проекте
21 апартамент
Форматы: студии, 1-спальные апартаменты, премиальные 1-спальные, пентхаусы с балконом
Полностью меблированные и оборудованные апартаменты
Готовый формат turnkey — без дополнительных вложений
Возможность передачи в профессиональное управление (по запросу)
📍 Локация
Центр Афин
Пешая доступность до:
ведущих университетов
кафе, ресторанов и городской инфраструктуры
туристических зон (Синтагма, Монастираки, Плака, Акрополь)
Район с устойчивым спросом на аренду у студентов и экспатов
📈 Инвестиционный потенциал
Ожидаемая доходность — до 5% годовых
Высокий и стабильный спрос на аренду
Более 20 000 новых студентов ежегодно в Афинах
Профессионально управляемое жильё показывает на 30–40% более высокую арендную ставку по сравнению с обычными квартирами
Сформированный рынок аренды в районе
⚙️ Преимущества
Полностью готовый инвестиционный продукт
Высокая ликвидность
Центр города
Подходит как для Golden Visa, так и для арендного дохода
Минимальные операционные затраты
✅ Кому подойдёт Project ORION
Инвесторам, ориентированным на Golden Visa Греции
Покупателям, ищущим готовый арендный бизнес
Тем, кто хочет зафиксировать вход по порогу €250,000 в центре Афин
