Таунхаус 2 спальни 96 м² Municipality of Vari Voula Vouliagmeni, Греция

Продается таунхаус площадью 96 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной столовой, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место. ------------------------------------------------ 🔹 Основные характеристики недвижимости Тип: Мезонет (1–2 этаж) Площадь: 96 кв.м Цена: 600 000 € Расстояние до моря: 1 300 м Расстояние до аэропорта: 24 км Срок сдачи: Декабрь 2026 Парковка: 1 парковочное место на квартиру Кладовая: 1 кладовая на квартиру 🏗️ АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ Антисейсмическая конструкция из железобетона в соответствии с Греческими нормами Наружная теплоизоляция (STO или KNAUF) с органическим финишным покрытием Межквартирные перегородки: двойной кирпич 9 см + воздушный зазор 2–3 см Все стены оштукатурены трехслойной штукатуркой Алюминиевые окна с терморазрывом согласно энергетическому расчету ⚙️ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Лифт на 4 человека / для людей с ограниченными возможностями (OTIS, KONE или аналог) Система водоснабжения с коллектором и многослойными трубами Канализация с трубами PVC Индивидуальный газовый котел с алюминиевыми радиаторами Кондиционирование: скрытое в гостиной и сплит-системы в спальнях Теплый пол (опционально – за дополнительную плату) Солнечный водонагреватель для каждой квартиры ⚡ ЭЛЕКТРИКА Согласно стандартам ELOT HD и PPC Европейские выключатели и розетки Цветной видеодомофон с контролем доступа Электрические рольставни Электрощиты и автоматы SIEMENS / HAGER / ABB 🧱 НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ Холл и лестничные пролеты: мрамор Спальни: дубовый паркет Гостиная / кухня: керамическая плитка Ванные комнаты: керамические полы и облицовка Балконы и террасы: противоскользящая плитка Парковка: штампованный бетон Кладовые: керамическая плитка 🚪 ДВЕРИ И ИНТЕРЬЕР Бронированная входная дверь с MDF облицовкой Межкомнатные двери из ламината с деревянной коробкой Шкафы и мебель: MDF с меламиновым покрытием Вход в здание: двустворчатая безрамная стеклянная дверь с автоматическим доводчиком 🪟 ОКНА И ОСТЕКЛЕНИЕ Алюминиевые окна с термоизоляцией и двойным стеклопакетом Ограждения из ламинированного закаленного стекла 🚿 САНТЕХНИКА И КУХНЯ Подвесные унитазы с встроенным бачком Европейские смесители и краны Кухни высокого качества: Корпуса: меламин Фасады: лакированный MDF Столешницы: техногранит Мойки: FRANKE / BLANCO или аналог Система плавного закрывания ящиков и дверей