Таунхаус 2 спальни 91 м² Municipality of Vari Voula Vouliagmeni, Греция

Продается таунхаус площадью 91 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной столовой, одной душевой комнаты. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место. ----------------------------------------------------- 🔹 Основные характеристики недвижимости Тип: Мезонет (2–3 этаж) Площадь: 91 кв.м Цена: 660 000 € Расстояние до моря: 1 300 м Расстояние до аэропорта: 24 км Срок сдачи: декабрь 2026 Парковка: 1 парковочное место на квартиру Кладовая: 1 кладовая на квартиру 🏗️ АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ Антисейсмическая железобетонная конструкция согласно греческим нормативам Наружная теплоизоляция (STO или KNAUF) с органическим финишным покрытием Межквартирные стены: двойной кирпич 9 см + воздушный зазор 2–3 см Все стены оштукатурены трехслойной штукатуркой Алюминиевые окна с терморазрывом согласно энергетическому расчету ⚙️ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Лифт на 4 человека / для людей с ограниченными возможностями (OTIS, KONE или аналог) Система водоснабжения с коллектором и многослойными трубами Канализация с трубами PVC Индивидуальный газовый котел с алюминиевыми радиаторами Кондиционирование: скрытая система в зоне гостиной и сплит-системы в спальнях Теплый пол (опция – за дополнительную плату) Солнечный водонагреватель на каждую квартиру ⚡ ЭЛЕКТРИКА Согласно стандартам ELOT HD и электросети Европейские выключатели и розетки Цветной видеодомофон с контролем доступа Электрические рольставни Электрощиты и автоматы SIEMENS / HAGER / ABB 🧱 ПОКРЫТИЯ ПОЛОВ Холл и лестницы: мрамор Спальни: дубовый паркет Гостиная / кухня: керамическая плитка Ванные комнаты: керамические полы и облицовка Балконы и террасы: противоскользящая плитка Парковка: штампованный бетон Кладовые: керамическая плитка 🚪 ДВЕРИ И ИНТЕРЬЕР Бронированная входная дверь с облицовкой MDF Внутренние ламинированные двери с деревянной коробкой Шкафы и мебель: MDF с меламиновым покрытием Вход в здание: двустворчатая безрамная стеклянная дверь с автоматическим доводчиком 🪟 ОКНА И ОСТЕКЛЕНИЕ Алюминиевые окна с теплоизоляцией и двойным стеклопакетом Ограждения из ламинированного закаленного стекла 🚿 САНИТЕХНИКА И КУХНЯ Подвесные унитазы со встроенным бачком Европейские смесители Кухни высокого качества: Корпуса: меламин Фасады: лакированный MDF Столешницы: техногранит Мойки: FRANKE / BLANCO или аналог Механизмы мягкого закрывания Та же мезонетта 2–3 этажа площадью 85 кв.м по той же цене.