ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ С БЫСТРЫМ ДОСТУПОМ К ЦЕНТРУ АФИН И ПИРЕЮ
Проект Renti расположен между центром Афин (10–15 минут) и портом Пирей (10 минут) — двумя ключевыми экономическими узлами Греции.
Прямой доступ через автомагистрали Kifisos, Pireos и Attiki Odos.
Идеально подходит для профессионалов, студентов и бизнес-путешественников, которым важна близость как к деловым, так и к портовым зонам.
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА
Обслуживается станцией Renti (600 м пешком) и многочисленными
автобусными маршрутами.
пригородной железнодорожной
Быстрая связь с Международным аэропортом Афин (35–40 минут).
Инфраструктурные улучшения связаны с планом расширения западной зоны Афин.
Такая мобильность особенно привлекательна для экспатов и инвесторов, заинтересованных в доступной городской недвижимости.
БЫСТРОЕ ГОРОДСКОЕ ОБНОВЛЕНИЕ
И КОММЕРЧЕСКИЙ РОСТ
В районе находятся крупные торгово-развлекательные комплексы (например, Village Cinemas, IKEA,
Leroy Merlin).
Реализуются проекты реновации и преобразования лёгких промышленных объектов в жилые и многофункциональные пространства.
Район привлекает технологические стартапы, логистические компании и творческие индустрии благодаря доступным коммерческим площадям.
Инвесторы могут рассчитывать на рост капитальной стоимости по мере превращения района в современный городской центр.
КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА
КОНКУРЕНТНЫЕ ЦЕНЫ На НЕДВИЖИМОСТЬ И ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РЕНТНОЙ ДОХОДНОСТИ
Стоимость объектов здесь значительно ниже, чем в центре Афин или южных пригородах.
Идеальный вариант для инвесторов программы «Золотая виза», ищущих высокий ROI и доступный порог входа.
СООТВЕТСТВИЕ И СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
ДЛЯ ПРОГРАММЫ GOLDEN VISA
С учётом новых инвестиционных требований программы Golden
Visa, порог от €250 000 сохраняется для недвижимости, где осуществляется смена назначения — с коммерческого на жилое.
Покупка таких реконструированных объектов даёт право на получение вида на жительство (ВНЖ) для инвестора и его семьи, а также обеспечивает высокую ликвидность при последующей продаже.
Это низкорисковая и гибкая точка входа в греческую программу резидентства через недвижимость.
Удобства:
*Кондиционер
*Алюминиевые окна
*Лифт с новаторской
системой
*Новые механизмы, проводка,
водопровод и канализация,
установка коммунальных
систем
*Влагоизоляция, теплоизоляция,
тепловой фасад
*Электрожалюзи
*Уникальный
модернизированный
интерьерный дизайн
*Установка сантехники и
укладка плитки
*Экологичные материалы
*Горячая вода с солнечным
водонагревателем
*Установка шкафов, дверей и
кухонной мебели
*Установка сантехники и
укладка плитки
*Уникальный
модернизированный
интерьерный дизайн
*БЕСПЛАТНЫЕ ОБЩИЕ
ЗОНЫ НА ТЕРРАСЕ:
*Открытый общий тренажёрный
зал с зоной для тренировок
*Джакузи
КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА
КАЖДАЯ КВАРТИРА МОЖЕТ БЫТЬ СДАНА ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННОЙ И
ОБОРУДОВАННОЙ Техникой (Пакет мебели и техники приобретается отдельно — 8 000€)
ГОСТИНАЯ:
Двухместный или трехместный диван, в
зависимости от размера помещения.
Мебельный блок с телевизором.
Телевизор: Princess PS43FHD Smart 43″ Full HD
LED или TURBOX PS55FHD Smart Full HD LED.
СПАЛЬНЯ:
Кровать (160×200 см).
Прикроватные тумбочки.
Гардероб.
КУХНЯ:
Встраиваемая духовка BEKO BBIE12300XD
(72 л, ширина 59,4 см, Inox).
Автономная керамическая варочная панель
BEKO HIC64400E с функцией блокировки от
детей (58×51 см).
Холодильник Candy CNCQ4T618EX с
морозильной камерой (341 л Total No Frost,
185x59,5x65,8 см, Inox).
Выдвижная кухонная вытяжка GEMAN, длина 60 см.
Кондиционер SENDO ECO PRO, 18 000 или 24 000 БТЕ.
Кухонная стойка оснащена двумя или четырьмя стульями, в зависимости от площади.
РАСХОДЫ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ
*Налог на переход права собственности - 3,09%
*Государственный сбор в Кадастровый реестр - 0,8%
*Услуги адвоката - 1,5% +НДС
*Услуги нотариуса - 1,5% +НДС
