Продается 3-этажный коттедж площадью 182 кв.м в Халкидиках. Первый этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты, 2 кладовых. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла, одной кладовой. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной гардеробной. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. Продаётся дом исключительной архитектуры и высокого качества строительства в деревне Вавдос, горном посёлке, который по праву называют «Балконом Халкидики».Это жилой дом площадью 182 кв.м., расположенный на трёх уровнях, построенный на участке в границах плана застройки, площадью 442,49 кв.м. Дом занимает 147 кв.м. участка и окружён садом общей площадью около 250 кв.м. На территории есть парковка на два автомобиля, фасад дома выходит на внутреннюю асфальтированную улицу деревни, к нему можно легко подъехать с двух разных дорог.Дом имеет южную ориентацию и расположен на высоте около 850 метров. С одной стороны участок граничит с общественным лесом, а вид отсюда открывается впечатляющий и ничем не заслонённый: на долину Анфему́нта и живописную Гала́тисту, на полуостров Касса́ндра (первый «палец» Халкидики) на востоке, а на западе — на Термаи́кский залив и город Салоники. Эта потрясающая панорама простирается до берегов Пиерии и горы Олимп, «горы богов», вершины которой ясно видны на горизонте.Дом построен с использованием самых современных строительных материалов и инженерных сетей (теплоизоляция, окрашенные алюминиевые рамы с двойным остеклением, молниезащита, трёхфазное электроснабжение, автономная новейшая система отопления на дизельном топливе — горелка и котёл, действующая сигнализация и установка для видеонаблюдения). Он имеет три уровня, доступ к которым возможен через две разные бронированные входные двери.Доступ на первый уровень, который выходит прямо во двор и сад, осуществляется через бронированную наружную дверь. Внутри — просторное открытое помещение с большим количеством естественного света из окон, а также туалет с душем. В отдельной части расположены два помещения: одно с системой отопления (горелка, котёл, бойлер) и другое — с топливным баком и кладовой площадью около 4 кв.м.Доступ на второй, центральный уровень дома осуществляется с улицы через прихожую и вторую бронированную дверь. Здесь находится просторная гостиная-столовая и полностью оборудованная кухня с множеством шкафов для хранения; рабочая поверхность покрыта тёмной промышленной плиткой. Рядом с кухней — небольшая кладовая для продуктов (pantry). На этом уровне также есть гостевой санузел. Центральным элементом пространства является энергоэффективный камин норвежского производства, украшенный керамическим элементом на дымоходе. Пол выложен красивой итальянской гранитной плиткой, которой также облицованы большое центральное балконное пространство и внутренние лестницы.На третий уровень дома можно подняться по внутренней лестнице. Здесь находятся две спальни и большая ванная комната с ванной. Одна из спален имеет гардеробную и доступ на отдельный балкон (лоджию) с восточной ориентацией, полностью закрытую внешними раздвижными рамами; вторая балконная дверь открывает выход на балкон, которым пользуется вторая спальня. Вторая спальня оснащена встроенным четырёхстворчатым шкафом с ящиками.Все три уровня дома соединены внутренней лестницей, но так как первый уровень имеет собственный наружный вход, он может использоваться как отдельная квартира, поскольку его площадь превышает 60 кв.м.Этот объект находится в Вавдосе — традиционном поселении в муниципалитете Полигирос, в номе Халкидики, самом туристическом регионе Северной Греции, который, помимо бесчисленных пляжей, славится и своими красивыми горными районами в центральной части. Вавдос расположен на высоте 900 метров, на перевале горы Холомо́нтас, на горе Ви́гла. Он находится в 45 км от Салоник, в 41 км от аэропорта Салоник, в 23 км от Полигироса (столицы округа) и в 23 км от Неа Муданья — прибрежного торгового центра Халкидики. В Вавдосе дома построены амфитеатром на склоне горы, с наивысшей точкой «Профит Илья́с» (Пророк Илия) на высоте 1050 м, где расположена одноимённая часовня с видом на равнину и побережье Халкидики. На центральной площади деревни растёт огромный платан — один из крупнейших в стране, который в 1976 году был объявлен охраняемым природным памятником. В Вавдосе, где проживает около 350 постоянных жителей, проводится множество культурных мероприятий, организованных ассоциацией «Вигла» Вавдоса, которая также занимается охраной природной и животной среды. Среди известных и значимых событий, которые проходят в Вавдосе и привлекают множество участников и гостей, — ежегодный горный забег «Vavdos Trail Run» и 20 июля — праздник Пророка Ильи с традиционными «казаньями Ай-Лья». Из Вавдоса можно отправиться на прекрасную гору Халкидики — Холомонта, с её еловыми посадками рядом с традиционными деревнями, тавернами и небольшими гостиницами-кафе, а по внутренней дорожной сети легко добраться до великолепных пляжей Халкидики — как на Кассандре, так и на Ситонии.
