Квартира 2 комнаты 92 м² Municipality of Heraklion, Греция

🏢 Продается коммерческое помещение | 92 кв.м | Можно переоборудовать в апартамент, подходит для получения Golden Visa. Описание объекта: Предлагается к продаже отремонтированное в 2024 году коммерческое помещение площадью 92 м² , расположенное в отличной локации с высокой деловой активностью. Идеально подходит для инвестиций — с гарантированным доходом, долгосрочным арендатором и рядом преимуществ, повышающих ценность объекта. Основные характеристики: 📐 Площадь: 92 кв.м 🏢 Тип недвижимости: Офис / коммерческое помещение 🔧 Ремонт: Полная реновация в 2024 году ❄️ Оснащение: Современная система кондиционирования воздуха 🚗 Доступ: Удобный подъезд к зданию 👁 Видимость: Отличная видимость с улицы – подходит для бизнеса с клиентским потоком 💶 Аренда: Сдаётся в аренду за 600 евро в месяц 📆 Арендный контракт: Действует до 2034 года 📈 Доходность: 7.800 евро в год 🛂 Опция «Золотая виза»: Соответствует условиям получения ВНЖ при инвестиции от 250.000 евро Почему стоит инвестировать: Готовый доход от арендатора с долгосрочным контрактом Помещение после капитального ремонта – без дополнительных вложений Выгодное расположение с высоким трафиком и видимостью Подходит для оформления «Золотой визы» Греции Идеальный вариант для инвестора, желающего совместить доходность и иммиграционные преимущества