Коммерческое помещение 1 050 м² Нижняя Саксония, Германия

Германия Федеральная Земля Нижняя Саксония   Супермаркет Netto (12,5% годовых)   Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду сетевому супермаркету Netto-Markt  (группа Edeka,  крупнейший поставщик пищевых продуктов в Германии, владеет 85% акций Netto Marken-Discount). Netto  -  надёжный арендатор: один из крупнейших ритейлеров в Германии,  4000 филиалов, годовой оборот более 11 млрд. евро. Договор аренды заключен на до декабря 2026 года. Год постройки здания: 2013 Месторасположение: небольшой город в 30 км от Ганновера   Характеристика объекта: Площадь земельного  участка: 5903м2 Полезная площадь здания: 1050м2 Парковка на 76 автомобилей Год постройки: 2008 Состояние хорошее    Доход от сдачи  в аренду в год: 120 840€ (7,9 % годовых brutto, 5,5 % годовых netto) Возможно получение кредита в размере  1100 000€  под 2% годовых. Рентабельность своего капитала  при условии покупки объекта с использованием кредитных средств: 12,5% годовых   Цена: 1 631 340€