Коммерческое помещение 1 419 м² Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Германия Федеральная Земля Северный Рейн-Вестфалия   Супермаркет Netto и булочная   Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду сетевому супермаркету Netto (группа Edeka -  крупнейший поставщик пищевых продуктов в Германии). Netto  -  надёжный арендатор: один из крупнейших ритейлеров в Германии,  4000 филиалов. Договор аренды заключен на 15 лет с опциями продления 3 × 5 лет. Год постройки здания: 2013 Месторасположение: небольшой город в 70 км от г.Кассель   Характеристика объекта: Площадь земельного  участка: 4637м2 Полезная площадь здания: 1419,62м2 Парковка на 61 автомобиль Состояние отличное (сдача в эксплуатацию 2013 год)   Доход от сдачи  в аренду в год: 138 000€ (7,6 % годовых brutto, 5,9 % годовых netto) Возможно получение кредита в размере  1200 000€  под 2% годовых. Рентабельность своего капитала  при условии покупки объекта с использованием кредитных средств: 12,7% годовых   Цена: 1800 000€