Производство 11 281 м² Швайнфурт, Германия
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Цена за м²€399/м² -
Общая площадь11 281 м²
Параметры здания
-
Год сдачи2005 -
Количество этажей2
Описание
Перевод
Deutsch
Привлекательная коммерческая недвижимость на продажу в престижном районе Швайнфурта
Очень привлекательная и ухоженная коммерческая недвижимость / производственные цеха продаются в южной промышленной зоне <Восточная гавань> Швайнфурта, прямо на автомагистрали A70. Просторная недвижимость предлагает широкий спектр возможностей использования и идеально подходит для компаний, ищущих престижное место с отличной инфраструктурой.
Площадь участка: 11 281 м² Полезная площадь: 7 758 м²;
Имущество состоит из:
- Открытой площадки и автостоянки
- Входная зона с фойе
- Офисное и социальное крыло
- Производственные и складские помещения
- Зона доставки и отгрузки
- Строительные коммуникации и подвальное помещение
Подробно:
Удобства на открытом воздухе
>- Размер участка: 11 281 м²
- Подъездные пути: 2 закрытых въезда и 2 подъездных пути к главному входу
- Парковочные места: более 85 парковочных мест, расширяется в зависимости от использования открытого пространства
- Доступность: по территории можно полностью проехать, подходит для грузовых автомобилей.
- Дворовые территории: просмоленные и мощеные.
- Зеленые зоны: ухоженная территория с кустарниками и деревья
Входная зона
- Фойе: Просторный вход со стеклянной дверью (ранее использовался как торговый зал)
- Далее входы: Боковой вход с выходом на лестницу на 1 этаж
Офисно-социальное крыло (851,9 м²)
- Конференц-зал: Большой и уютная комната
- Офисы: 7 индивидуальных кабинетов, настраиваемых по индивидуальному заказу
- Кафетерий/столовая: с выходом на террасу на крыше
- Санитарные помещения: мужские‘ и дамы» Туалеты
- Раздевалки:
- Мужчины: С душем на ок. 50 человек
- Женщины: С душем на ок. 30 человек
Производственные и складские помещения
Большой зал
- Освещение: Хорошо освещенное, с мансардным остеклением и большим оконные блоки
- Пол: прочный бетонный пол с прочной плиткой
- Строительство: Массивные наружные стены из каменной кладки, конструкция крыши по технологии деревянных ферм.
Промежуточный зал.
- Строительство: Плоская крыша.
- Оборудование: Полностью оборудованы холодильными складами, облицованными плиткой (включая морозильники).
Второй большой зал
- Оборудование: идентично большому залу, идеально подходит для дополнительных производственных или складских помещений.
Зона доставки и отправки
- Доступ: закрыта двумя большими входными воротами
- Зоны приема: несколько, отделены от зоны зала роллетами
- Доставка:
- Рольставни: несколько из зоны зала
- Точки разгрузки: 10 крытых пандусов
- 9 примерно. Грузовые автомобили грузоподъемностью 7,5 т
- 1 на ок. Грузовики грузоподъемностью 40 т
- Воздушные шлюзы: все пандусы с выходом в зал
- Другие точки доступа: 4 большие роллетные двери с крытой зоной сушки для прямого доступа в здание
Строительные службы / подвальная площадь (932,8 м²)
- Спринклерная система: с резервуаром для воды для внутренних и внешних площадей
- Отопление: современное газовое отопление с радиаторами темного поля
- Подача сжатого воздуха
- Энергоснабжение: большая фотоэлектрическая система для устойчивого производства электроэнергии
- Технология охлаждения: системы глубокой заморозки и большие буферные резервуары для горячей воды
- Энергетическая инфраструктура: эффективная и современная
План этажа
- Первый этаж: 5 974,1 м²;
- Первый этаж: 851,9 м²;
- Подвал: 932,8 м²;
Особенности
- Гигиена: все помещения выложены плиткой
- Холодильные камеры: имеются, включая глубокую заморозку
- Возможное использование: идеально подходит для производства продуктов питания, логистических компаний или аналогичных отраслей
Расположение
- Транспортное сообщение: прямо на автомагистрали A70
p>
- Окружение: южная промышленная зона в Швайнфурте, динамичный деловой район с отличной инфраструктурой
Местонахождение на карте
