Апартаменты Branded Residences под брендом Lamborghini с фирменным казино на Ambassadori Island Batumi
О проекте и надежности: Инвестируйте в первый на Черноморском побережье брендированный 66-этажный комплекс Tonino Lamborghini Tower, создаваемый на первом насыпном архипелаге в Грузии площадью 84 гектара. Проект официально одобрен ведущим международным агентством Cushman & Wakefield, что выступает высшим гарантом финансовой безопасности и юридической чистоты. Каждая деталь — от футуристичной архитектуры до премиальных интерьеров — отражает философию легендарного итальянского бренда: безупречную точность, статус и эмоциональность. Вся земля на острове лимитирована, что гарантирует инвесторам высокий органический рост капитализации.
Характеристики и формат лотов: Роскошные апартаменты и коллекционные номера расположены на 10-20, 24, 25 и 57 этажах башни. Все лоты сдаются в готовом виде «под ключ» с полной дизайнерской отделкой и оригинальной итальянской мебелью в фирменном стиле Tonino Lamborghini.
· Пространство и объем: Высота потолков в номерах 5★ отеля составляет 3.65 м, в жилых апартаментах — 3.45 м. Объект оснащен высокоскоростными бесшумными лифтами и круглосуточным пятизвездочным сервисом для сегментов Premium & Luxury.
· Привилегии: Собственникам открывается доступ к глобальной программе лояльности бренда с эксклюзивными условиями размещения в отелях сети по всему миру.
Финансовые условия и подтвержденная рентабельность:
· Первоначальный взнос: Всего 20% для фиксации стоимости лота и старта программы.
· Беспроцентная рассрочка: Прямой план от застройщика на срок до 48 месяцев (без участия банков и скрытых комиссий).
· Инвестиционный ВНЖ: Стоимость лотов полностью соответствует обновленному законодательному порогу для получения вида на жительство в Грузии (от $150,000).
· Аналитика ROI (Консервативный сценарий): Независимый аудит от Cushman & Wakefield зафиксировал минимальную рентабельность инвестиций на уровне 14,6% годовых. Расчет производился по наихудшему стресс-сценарию без учета силы бренда Lamborghini. С учетом медийного веса марки и дефицита локации реальный ROI и капитализация (Flip-стратегия до 50%) прогнозируются значительно выше.
Автономная премиум-инфраструктура комплекса: Наполнение башни формирует независимый автономный поток высокобюджетных туристов круглый год, полностью решая проблему сезонности:
· Фирменное казино Lamborghini — первое в своем роде на Кавказе, функционирующее в круглогодичном режиме;
· Гастрономия высокого уровня: Двухуровневый ресторан изысканной кухни под руководством шеф-повара со звездой Мишлен (51-53 этажи) и видовой бар на крыше;
· Аква-зоны и ритейл: 4 плавательных бассейна (3 открытых паноморных и 1 закрытый) и 15 000 м² брендовой коммерческой площади с высотой потолков 15 метров;
· Инфраструктура острова: 49% территории выделено под зеленые парки, собственные песчаные пляжи, глубоководную марину для яхт и вертолетную площадку.
Условия сделки: Ваш эксперт в мире брендированной недвижимости — Ambassador Realty Group. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение, оперативное управление объектом через профессиональную УК и аудит доходности. Доступно удаленное бронирование и дистанционное оформление контракта для иностранных инвесторов.
Оставьте заявку для получения официального инвестиционного меморандума от Cushman & Wakefield, актуального шахматного листа и закрытого каталога планировок.
