Tonino Lamborghini Tower Batumi — икона роскоши на первом искусственном острове Батуми
Tonino Lamborghini Tower Batumi — самый амбициозный и престижный проект в истории рынка недвижимости Грузии, расположенный на первом искусственном острове Батуми.
65-этажный небоскрёб станет архитектурной визитной карточкой нового Батуми и символом роскоши всего Черноморского региона.
Проект стоимостью 260 млн долларов США объединяет:
1 026 инвестиционных апартаментов
5★ отель на 105 номеров
международный уровень сервиса и управления
Аналитику рынка и инвестиционные прогнозы обеспечивает Cushman & Wakefield Georgia, что гарантирует прозрачность проекта и подтверждённую инвестиционную логику.
Завершение проекта запланировано на 2030 год.
30 октября 2025 года официально объявлено о подписании соглашения с брендом Lamborghini, что закрепляет статус проекта как уникального и эксклюзивного для региона.
Форматы недвижимости
В проекте представлены:
студии,
1- и 2-комнатные апартаменты,
пентхаусы,
площадью от 38 до 80 м² с панорамными видами на море и остров.
Все резиденции сдаются под ключ, с высотой потолков 3,45 м, что создаёт ощущение простора, света и настоящей премиальной атмосферы.
Инфраструктура уровня luxury-resort
Wellness & SPA с профессиональными процедурами
4 infinity-бассейна (открытые и крытые)
Казино и развлекательная зона
Рестораны премиум-класса и бар на крыше
Торговая галерея и бутики люксовых брендов
Фитнес-клуб и персональные тренировочные зоны
Коворкинг и конференц-залы
Яхт-клуб и частная марина
Детский клуб и детский сад
Консьерж-сервис 24/7, room-service, уборка и valet-сервис
Ключевые преимущества проекта
Премиум-локация: остров Батуми — 84 га современной застройки, 49% территории — зелёные зоны
Luxury-бренд: 6-й проект Tonino Lamborghini в мире и единственный в Грузии (10 лет эксклюзивности)
Доходность: прогнозируемый ROI 14,6–16% годовых
Рост стоимости: потенциал до +85% к завершению проекта
Инвестгоризонт: 5–7 лет
Финансирование: 30% первый взнос + до 60 беспроцентных платежей
Юридическая безопасность: полная собственность для иностранцев, налог на аренду всего 5%
Рынок: более 6,4 млн туристов в Грузии в год, около 4 млн — в Батуми
Почему стоит инвестировать именно здесь?
Tonino Lamborghini Tower Batumi — это редкое сочетание глобального бренда, курортной недвижимости премиум-класса и сильной инвестиционной модели.
Проект формирует новый облик Батуми: от элитных резиденций и яхтенной инфраструктуры до казино и развлекательных пространств мирового уровня.
На фоне роста цен, выгодных условий рассрочки и статуса бренда Lamborghini, этот проект предлагает один из самых сильных инвестиционных потенциалов на рынке Грузии.
Инвестируйте в бренд. Владейте качеством. Войдите в новую эпоху Батуми.
