Доходный дом 1 412 м² Прага, Чехия

Чехия г. Прага   Доходное здание и земля   Предложение для инвесторов! Производственное здание, сданное в аренду, + земельный участок 0,5 га под строительство жилого дома или для расширения производства в Праге-5. Очень удобное и выгодное расположение, хорошая транспортная доступность. Описание актива: 1. Многофункциональное 4-этажное здание под шоурум, производство, складские помещения, офисы. Общая площадь здания 1412 м 2 Полезная площадь здания 1032 м2 Состояние отличное. Парковка на 16 автомобилей перед зданием. Здание сдано в аренду одному арендатору на протяжении уже 7 лет. Доход от сдачи в аренду в год: 2 315 256 CZK ( 89 572€) (6,9% годовых) 2. Земельный участок Общая площадь 5061 м2 (0,5га) Возможное использование участка: строительство жилого дома расширение производства Район, в котором расположен объект, стремительно развивается: в округе реализуется много новых девелоперских проектов, реконструируются дороги, что также даёт возможность последующей выгодной перепродажи участка городу или крупному девелоперу.   Цена: 1 490 000€