Из предложения недвижимости агентства Stan Grad Immobilien мы предлагаем просторный 4-комнатный пентхаус на 2-м этаже современного жилого дома с 4 квартирами (подготовка к строительству в процессе), расположенного на улице Бриньска в Великой Горице.
Пентхаус с чистой внутренней площадью 127,7 м2 (S4) включает модульную входную зону (возможность декорирования, например, кабинета или гардероба для прогулок), просторную гостиную с столовой и кухней, 3 просторные спальни (одна с собственной ванной), общую ванную комнату, гостевой туалет и вспомогательную техническую комнату / прачечную. Наиболее эффективной частью квартиры является просторная и частично крытой терраса площадью 25,5 м2, красивая юго-западная ориентация и с расслабляющим панорамным видом на Велику Горицу. С учетом всех помещений общая площадь квартиры составляет 137,38 м2.
На террасе будет подготовлено пространство для открытой кухни (водо- и водоотводная установка), а в гостиной будет обеспечена возможность установки камина (выстроена труба).
Планируемое оборудование квартиры включает в себя высококачественные охранные и противопожарные двери, домофон, привлекательный парфюмерный антрацит из ПВХ с 3-слойным стеклом, качественную сантехнику, готовый паркет и высококлассную напольную и настенную керамику (вариант для выбора между 3 вариантами напольных и настенных покрытий). Охлаждение осуществляется через 2 кондиционера, а напольное отопление и горячую воду через тепловой насос более высокого уровня качества (с наличием сервисного отдела) вместе с термостатом в каждой комнате. Ожидается высокий энергетический класс здания с учетом 15 см теплового фасада. Будет обеспечена вся современная коммунальная инфраструктура и отдельные счетчики.
Расположение недвижимости фантастическое, на тихой улице с семейными домами, но в нескольких минутах ходьбы, с защищенным тротуаром, до центра Великой Горицы (универмаг - 1,6 км) и других удобств (гипермаркет, автовокзал, спортивная и рекреационная инфраструктура и т. д.). Зона планируется для создания нового семейного микрорайона с небольшими жилыми домами.
По завершении работ и обустройства недвижимости она будет отвечать всем условиям покупки через кредит.
Парковочные места предоставляются перед зданием на открытых открытых площадках или в гараже на уровне первого этажа. Покупатель может выбрать между 2 вариантами, которые определяют окончательную цену квартиры:
2 открытых парковочных места и складское помещение на первом этаже = 355 000 евро
гараж 34,2 м2 с 2 парковочными местами = 375 000 евро
Благодаря высокому уровню комфорта, эта недвижимость является отличной альтернативой для семейного дома, но со значительно меньшими затратами на техническое обслуживание.
Планируемый старт строительства - весна/лето 2025 года, с ожидаемой датой ввода в эксплуатацию 06/2026.
Подрядчик, инвестор и продавец одновременно специализируется на строительстве жилых и коммерческих зданий, с более чем 15-летним опытом и многочисленными успешно реализованными проектами на побережье Загреба и Великой Горицы. Гарантируется упорядоченная документация на право собственности и быстрая передача права собственности на имущество после завершения строительства и отделки.
Агенты брокерского бюро Stan Grad Immobilien помогут вам в покупке, продаже и передаче права собственности.
Покупатели освобождаются от налога на недвижимость (НДС, включенный в цену договора) и агентских компаний.
ID CODE: 200241
