Вилла 3 спальни 150 м² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Хорватия

Скидка! Старая цена была 750 000 евро, новая цена 590 000 евро!

Недавно построенная вилла в 3 км от города Крк с потенциально быстрой окупаемостью инвестиций, в окружении природы!

Продается прекрасная вилла с бассейном, расположенная всего в 3 км от города Крк на острове Крк и всего в 2,5 км по прямой от моря.
Этот новый объект недвижимости был построен в 2016 году и завершен в 2017 году.
Общая площадь 150 кв.м. Земельный участок 821 кв.м.

На первом этаже виллы находятся 1 спальня, 1 ванная комната и просторная гостиная открытой планировки, которая соединяет кухню и столовую. Деревянная лестница ведет на второй этаж, где находятся 2 спальни и 2 ванные комнаты. В главной спальне есть ванная комната и выход на террасу с прекрасным видом на бассейн и окружающий сад.

Вилла является выгодной инвестицией с высокой и быстрой окупаемостью инвестиций. Она приносит от 30 000 до 40 000 евро в год в виде арендного дохода с момента ее завершения в 2017 году.

Эта недвижимость идеально подходит для семейного проживания или в качестве серьезной бизнес-инвестиции с быстрой окупаемостью! Это исключительная возможность по сравнению с аналогичными объектами — недавно построенный, полностью меблированный и по цене значительно ниже рыночной! Возможность доступна по этой цене до 10 декабря 2024 года.

О городе Крк:

Сегодня город Крк является административным, политическим, экономическим и религиозным центром острова, который может похвастаться богатым средневековым наследием. Оно восходит к периоду венецианского правления, во время которого знатная семья Франкопанов сохраняла свое присутствие на острове на протяжении столетий благодаря искусным переговорам с Венецией.

В настоящее время Крк известен как оживленное туристическое направление с замечательным культурным и художественным наследием, где древний Splendidissima Civitas Curitarum (великолепный город жителей Крка) гармонично сочетается с современным темпом жизни.

Идеальное географическое положение уже давно стало преимуществом для туризма. Строительство моста около 20 лет назад сделало Крк еще более доступным, соединив его с материком. Эта хорошая транспортная сеть сделала Крк популярным местом для однодневных поездок, а также предлагает легкий доступ с острова к близлежащим достопримечательностям, таким как национальные парки Плитвицкие озера и Северный Велебит. Посетители также могут исследовать Риеку, центр Приморско-Горанской жупании, или сделать обязательную остановку в Опатии, известной как «Жемчужина Адриатики». Однодневная поездка в Истрию также является отличным вариантом, особенно в ее живописные внутренние районы.

Крк связан паромным сообщением с близлежащими островами Раб, Црес и Лошинь, что предлагает еще больше возможностей для однодневных поездок.

Прежде чем покинуть «Золотой остров», как его называли во времена Римской империи, обязательно попробуйте местные деликатесы, которые и заслужили ему это название. Насладитесь богатыми вкусами морепродуктов залива Кварнер и знаменитыми кварнерскими креветками. Ягненок с острова, который когда-то подавался на столы римских императоров, настоятельно рекомендуется.

Море вокруг Крка исключительно чистое! Об этом свидетельствуют шесть Голубых флагов, присужденных пляжам города, которые соответствуют строгим стандартам качества воды, а также санитарным, столовым, спортивным и рекреационным объектам. Пляжи также оборудованы для людей с ограниченными возможностями. Кроме того, в районе Дражице есть пляж, где можно находиться с собаками, что дает возможность домашним любимцам охладиться в жаркие летние месяцы.

Чистые пляжи отчасти обусловлены естественными галечными и скалистыми берегами с ухоженными зонами для загара. Для тех, кто ищет больше уединения и приключений, в городской гавани доступны лодки напрокат. На близлежащем побережье есть много скрытых галечных бухт, которые могут стать вашим собственным пляжем на день.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.