Земельные участки 2 611 м² Drinak, Хорватия

www.biliskov.com ID: 14845Нови Винодолски, Смовица Крампотска, строительный участок Привлекательный строительный участок площадью 2.611 м² расположен во второй линии от моря в центре тихого поселка. Общая допустимая площадь всех этажей не должна превышать 3.916,5 м².Местоположение участка легко доступно, так как к нему ведут две асфальтированные дороги, что значительно упрощает будущее строительство. Участок находится в пределах застроенной части населенного пункта, что обеспечивает доступ к водоснабжению, электричеству и канализации. Позиция участка идеальна для различных целей, учитывая его ориентацию к морю и близость к центру поселка. Согласно градостроительным условиям, участок подходит для строительства частного дома или жилого здания. Частный дом – жилое здание с максимум 3 квартирами Минимальная допустимая площадь строительного участка: 300 м² Минимальная допустимая площадь фундамента нового здания: 60 м² Максимальная допустимая площадь фундамента нового здания: 150 м² Максимальный допустимый коэффициент застройки: 0,3 Максимальный допустимый коэффициент использования: 1,5 Максимальное допустимое количество этажей: пять этажей (один подземный и четыре наземных, при условии, что четвертый этаж – это мансарда без мансардных стен) Максимальная допустимая высота здания: 10 метров Жилое здание – здание с максимум 4 квартирами Минимальная допустимая площадь строительного участка: 500 м² Минимальная допустимая площадь фундамента нового здания: 100 м² Максимальная допустимая площадь фундамента нового здания: 200 м² Максимальный допустимый коэффициент застройки: 0,3 Максимальный допустимый коэффициент использования: 1,5 Максимальное допустимое количество этажей: пять этажей (один подземный и четыре наземных, при условии, что четвертый этаж – это мансарда без мансардных стен) Максимальная допустимая высота здания: 10 метров Многоквартирные дома в настоящее время не разрешены, так как для их строительства требуется принятие плана городского развития. Этот участок представляет собой привлекательную и безопасную инвестиционную возможность с потенциально быстрым возвратом вложений. Собственность: 1/1Документация: В порядкеЦена: 365.540 €Агентский сбор для покупателя: 2 % + НДС от достигнутой цены продажи.