Ресторан, кафе 279 м² Загреб, Хорватия

www.biliskov.com ID:14293-1 Среднячи, возле улицы Сельской. Отдельно стоящее здание с двумя помещениями общественного питания общей площадью 279 м2 частично построено в 1938 году, а большая часть – в 1996 году. Последняя адаптация была в 2018 году. Пространство общественного питания разделено на две части; Кафе-бар и ресторан. Оба бара оснащены полным оборудованием для общественного питания и в настоящее время работают. Кафе-баром управляет собственник, а ресторан сдан в аренду с 2016 года. Перед зданием находится участок площадью 145 м2, переоборудованный в террасу, но это не является частью продажи, а за эту площадь городу выплачивается арендная плата. Терраса ресторана имеет площадь 70 м², терраса Кафе-бара – 75 м². Офисное помещение рассчитано на 160 мест. В ресторане около 30 мест внутри и около 30 мест на террасе, а в кафе-баре около 50 мест внутри и около 50 на террасе. Будущий владелец может продолжить работу с первого дня и решить, оставить ли арендатора в ресторане или расторгнуть договор. В настоящее время арендатор ресторана имеет договор до 2029 года и ежемесячно платит арендную плату в размере 1700 евро. Если будущий владелец захочет расторгнуть договор, дополнительных расходов не будет. Оба предприятия общественного питания работают с 1997 года, хорошо зарекомендовали себя и хорошо посещаются. Недвижимость находится в хорошем состоянии и не требует серьезных вложений. Перед рестораном имеется бесплатная общественная парковка с большим количеством парковочных мест. Фотографии офисных помещений и дополнительную финансовую информацию можно получить по запросу. ЕС: в стадии строительстваОтопление: Центральное напольное газовое.Столярные изделия: Алюминий/ПВХЦена: 880 000,00 евро.Агентское вознаграждение составляет 2% + НДС.