Отель 301 м² Мали-Лошинь, Хорватия
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Общая площадь301 м²
Описание
Уникальная недвижимость на Мали Лошинь!
Отремонтированная старинная вилла с 6 апартаментами всего в 100 метрах от моря!
Этот автохтонный прибрежный дом расположен недалеко от моря, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и в 100 метрах от городской набережной.
Недвижимость 300 кв.м. был построен в 1854 году для тогдашнего мэра и до сих пор украшен первоначальными толстыми каменными стенами. Он был полностью адаптирован в 2004 году.
Теперь он состоит из шести отдельных квартир, которые относятся к категории 3 звезды, и каждая квартира предлагает вид на море и лошиньскую волну. На первом этаже есть многоцелевое пространство - таверна и винный погреб.
Есть возможность получить еще одну квартиру на первом этаже с дополнительной адаптацией, чтобы вилла могла быть разделена на 7 квартир (6+1).
На зеленом участке площадью 260 м2 есть огороженный сад с барбекю и небольшой детской площадкой, а также летний душ и лимонные деревья.
Бесплатная общественная парковка находится в 100 метрах от здания. Удачное расположение объекта обеспечивает легкий доступ к барам и ресторанам, близость паромного причала и все другие удобства, необходимые для приятного отдыха. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для инвестиций, так как имеет хорошо налаженную многолетнюю туристическую деятельность и зарегистрированную компанию только для этой деятельности.
ПРИМЕЧАНИЕ: Также возможна покупка через компанию (приобретение 100% акций компании), что означает, что Покупатель не будет платить налог с продажи недвижимости.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Местонахождение на карте
